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- Investir via Fructipierre permet d’accéder à un immeuble de bureaux sécurisé, déjà loué à 6 locataires dont la SNCF, limitant le risque de vacance.
- Saint-Denis offre une alternative plus rentable que La Défense : loyers attractifs, forte accessibilité (métro, RER) et proximité immédiate de Paris.
- Le Vox bénéficie d’une surface importante (5 200 m² + parkings), adaptée aux grands utilisateurs, ce qui renforce sa pérennité locative.
- La présence de grands acteurs (SFR, SNCF, Générali, VentePrivée, Orange, AFNOR) valide le potentiel économique et la solidité du marché local.
Fructipierre : acquisition de l'immeuble Le Vox Ă Saint Denis (93)
La SCPI Fructipierre vient de réaliser sa seconde acquisition de l'année en se positionnant sur un immeuble de bureaux situés à Saint Denis. Rappelons que la première acquisition de l'année était une boutique située rue Bonaparte à Paris.
L'immeuble de bureaux Le "Vox" est situé au 5 avenue Francis Préssensé à Saint-Denis (93).
Il est loué à 6 locataires dont la SNCF comme principal occupant et développe une surface de 5 200m2.
La ville de Saint-Denis bénéficie d'un dynamisme économique grâce à sa proximité directe avec Paris. De nombreux utilisateurs y ont installé leur siège social SFR, SNCF, Générali... Cette ville est reliée à la capitale par le métro et le RER et se révèle être une bonne alternative à la Défense pour les entreprises à la recherche de loyer à prix attractif.
Plusieurs grands acteurs économiques s'y sont déjà établis : VentePrivée, Orange stadium, AFNOR.
Informations clés de l'immeuble le Vox :
- Surface : 5 200m2 + parkings
- Adresse : 5, avenue Francis Pressensé à Saint-Denis (93)
- Locataire : SNCF + 5 autres locataires
- Conseil vendeur : Etude Attal et associés
- Conseil acquéreur : Etude Prud'homme et Baum
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