Ficommerce : 2 acquisitions depuis le début d'année

Publié le 6 août 2014 par .
Mis à jour le 20 mars 2018

Ficommerce réalise l’acquisition de deux biens immobilier depuis le début d'année

La SCPI Ficommerce a réalisé deux investissements au cours du 1er semestre 2014, portant sur :

Un bâtiment commercial d’une surface de 7 000 m² sis à Dreux (28), ZAC des Fenots, pour un montant de 10 093 000 € acte en mains. Il présente un rendement de 6,76% et est loué à Brico Dépot pour 6 ans ferme.

Un immeuble de bureaux d’une surface de 764 m² sis à Paris, 75 avenue Parmentier acquis pour la somme de 3 915 000 €. Loué à Buro Club depuis 20 ans, son rendement est de 6,44%.

Au total ces acquisitions ont représenté un investissement de 14 millions d’euros; ses recettes locatives annuelles estimées sont de 934 412 €.

Des performances stables pour l'année 2014

En plus de ces investissements, Ficommerce continue de montrer de signes de stabilité pour l’année 2014. L’acompte du 2e trimestre a été identique au premier, soit 2,95€ /part. La société de gestion envisage un dividende 2014 similaire à celui de 2013 (qui était de 11,8€ par part pour l'année). Le TOF est en légère hausse, à 94,28% (94,20% au premier trimestre).

Ce sont autant de signes positifs pour cette SCPI à prédominance ‘murs de magasins’, un secteur qui a vu ses performances ralentir ces dernières années.

Les informations clés du 2T 2014 Ficommerce (au 30/06/2014) :

  • TOF : 94,28%
  • Capitalisation: 536M€
  • Dividende ordinaire: 2,95€
  • Acquisitions du 2T 2014 : 3,915M € (764m2)
  • Cessions du 2T 2014 : Aucune cession
  • Nombre de parts : 2 350 801
  • Nombre d’associés : 7 405

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