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La SCPI Rhône Alpes Méditerranée affiche un rythme de collecte croissant

Publié par Jonathan Dhiver le 6 sept. 2017 Mis à jour le 28 juil. 2023 3 min. de lecture

SCPI_Rhone_Alpes

Rhône Alpes Méditerranée poursuit le développement de son patrimoine en s’appuyant sur un rythme de collecte croissant. Au 2e trimestre 2017, sa capitalisation dépasse les 5 M€. Le patrimoine de la SCPI compte aujourd’hui 8 lots, avec une acquisition récente à Lyon Sud.

 

Des chiffres en constante évolution pour Rhône Alpes Méditerranée

Depuis de début de l’année 2017, les résultats de Rhône Alpes Méditerranée sont encourageants. Cette SCPI commerces a en effet enregistré un rythme de collecte croissant du 1er au 2e trimestre 2017. Au 30 juin 2017, les capitaux collectés s’élèvent à 5 123 200 €, pour 903 parts nouvelles émises. Son taux de distribution sur valeur mobilière (DVM)* est de 4,90 % au 2e trimestre, soit l’équivalent d’une distribution de 3,06 € par part, contre 3,97 € au 1er trimestre 2017. Pour rappel, la valeur de part pour cette SCPI à capital variable est de 250 € (200 € de nominal et 50 € de prime d’émission).

Son taux d’occupation financier (TOF) est bon. Il s’élève à 95,27 %, pour un taux de recouvrement de 96,10 %. Rhône Alpes Méditerranée compte un seul local vacant de 545 m2, mais l’actif est déjà en cours de commercialisation.

*DVM : Dividende brut (dividende ordinaire et exceptionnel) avant prélèvement libératoire / Prix de part

 

Rhône Alpes Méditerranée continue de développer son patrimoine

Cette SCPI de rendement de catégorie commerces a récemment acquis un lot de bureaux de 481 m2 à Brignais, à Lyon Sud. L’immeuble neuf est loué à AGEMETRA, une référence dans le domaine de la médecine de travail. L’actif affiche un rendement immobilier de 7,25 %. Cet immeuble neuf répond aux objectifs de la SCPI d’acquérir des biens où il fait bon vivre et travailler, à l’instar de l’immeuble Hikari, à Lyon Confluence. D’ailleurs, c’est dans cet immeuble que s’est tenue l’assemblée générale de Rhône Alpes Méditerranée au 2e trimestre.

Au total, Rhône Alpes Méditerranée a donc investi un montant de 5 531 000 € au 30 juin 2017, pour des loyers moyens de 397 000 €. Elle compte aujourd’hui 8 lots. Par ailleurs, aucune cession n’a été réalisée au cours du trimestre.

 

SCPI Rhône Alpes Méditerranée


Les points importants pour la SCPI Rhône-Alpes Méditerranée
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement Minimum de souscription 4 parts 250.00 €
Découvrez Rhône-Alpes Méditerranée

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Scpi de rendement Scpi commerces

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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