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“Excellent”, 31 avis

La SCPI Urban Pierre 2 bénéficie de la livraison de 3 actifs

Publié le 4 oct. 2017 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 24 janv. 2019

Urban Pierre 2

Au 30 juin 2017, la SCPI fiscale Urban Pierre 2 est pleinement investie. Elle a reçu la livraison de 3 actifs situés à Cagnes-sur-Mer, Pau et Blois au cours du 2e trimestre 2017. Et sur les 71 appartements livrés au cours de cette même période, seuls 14 sont disponibles à la location.

Patrimoine de la SCPI Urban Pierre 2 au 2e trimestre 2017

Pleinement investie, la SCPI Urban Pierre 2 totalise 269 logements et 16 commerces, pour une superficie totale de 16 821 m2, dont 2 433 m2 de commerce.

Au cours du 2e trimestre, cette SCPI déficit foncier a reçu la livraison de 3 actifs immobiliers situés à :

  • Cagnes-sur-Mer, sis au 52 rue du Docteur Mauran. A noter que les travaux sur cet immeuble portaient sur 23 appartements d’une superficie de 1 256 m2. Les 23 appartements, du T1 au T3, sont désormais intégralement loués.
  • Pau, sis au 6 rue Henri Faisans. Pour cet actif, les travaux concernaient 9 appartements d’une surface d’environ 418 m2. 4 de ces appartements étaient encore disponibles à la location au 30 juin 2017.
  • Blois, sis au 33 – 39 Avenue du Maréchal Maunoury, où 39 appartements ont bénéficié des travaux de réhabilitation, soit une surface habitable totale de 2 106 m2. Au 30 juin 2017, seuls 10 de ces appartements étaient disponibles à la location.

 

SCPI Urban Pierre 2 : informations à retenir

Conformément à sa stratégie, la SCPI Urban Pierre 2 investit principalement dans des biens immobiliers nécessitant des travaux de rénovation avant de les louer. Au total, 71 appartements ont été livrés durant le 2e trimestre 2017 et seuls 14 appartements sont disponibles à la location au 30 juin 2017. Actuellement, la SCPI fiscale continue les travaux de rénovation sur son immeuble à Rouen. La livraison de cet immeuble est prévue au cours du 3e trimestre 2017.

Concernant la distribution des revenus, l’acompte sur dividende au titre du 2e trimestre 2017 a été versé à la fin du mois de juillet 2017. Les associés devraient percevoir le prochain acompte sur dividende à la fin du mois d’octobre 2017, au titre du 3e trimestre 2017.

 

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