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“Excellent”, 150 avis

Quels sont les avantages des SCPI fiscales ?

Publié par Jonathan Dhiver le 7 dĂ©c. 2022 Mis Ă  jour le 11 janv. 2024 2 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Thomas Ducerf, Direction du développement au sein de la société de gestion Urban Premium. Une interview exclusive pour présenterles principaux avantage des SCPI fiscales.

SCPI fiscale : 4 avantages avérés !

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Thomas Ducerf

D’abord, ces SCPI rĂ©sidentielles offrant un avantage fiscal par rapport Ă  un bien immobilier en direct, ont l’avantage d’ĂȘtre mutualisĂ©es et diversifiĂ©es.

Mutualisation géographique et mutualisation ou diversification du risque locatif.

Nous avons dans une SCPI, entre 10 et 20 immeubles, Ă  raison de 10 Ă  20 logements par immeuble.

Vous voyez que le nombre de locataires est bien mutualisé, et la géographie, les villes sont également mutualisées. Premier avantage.

DeuxiĂšme avantage, l’accessibilitĂ©. 

Nos SCPI sont accessibles dùs 5 000 €.

Thomas Ducerf, Direction du développement chez Urban Premium

Nous voyons bien qu’aujourd’hui, le niveau d’accession de l’immobilier direct augmente. Et nous avons beaucoup de souscriptions autour de 100 000 à 150 000 €.

TroisiĂšme avantage, c’est l’agilitĂ©.

Vous pouvez calibrer Ă  500 € prĂšs, le montant en fonction du besoin du client, et surtout de sa capacitĂ© d’investissement.

QuatriĂšme et dernier avantage : zĂ©ro souci de gestion ! 

Il n’y aura pas de souci de gestion pour les associĂ©s, et tout cela durant la durĂ©e de vie de 15 ans de la SCPI


Les points importants pour la SCPI Urban Vitalim 4
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Pinel SCPI de fiscale Minimum de souscription 10 parts €
DĂ©couvrez Urban Vitalim 4

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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