La SCPI de déficit foncier, Grand Paris Pierre Capitalisation, s’est portée acquéreur de 5 actifs en 2016. Deux immeubles d’habitation devraient être livrés à la fin du troisième trimestre de l’année 2017. En ce qui concerne les 3 actifs restants, la société de gestion Inter Gestion a lancé un appel d’offre en vue de débuter les travaux.Â
La SCPI fiscale privilégie le secteur du Grand Paris
La SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation, immatriculée le 31 juillet 2015, a prolongé à deux reprises la date de clôture de ses souscriptions. Initialement prévue le 31 décembre 2016, elle a été repoussée au 30 avril 2017 puis au 31 décembre 2017.Â
La SCPI de déficit foncier, qui affichait une capitalisation de 14 544 000 € au 31 décembre 2016, a investi une partie de sa collecte pendant l’année 2016 : Grand Paris Pierre Capitalisation a en effet acquis 5 actifs principalement situés en région parisienne.Â
La SCPI fiscale cible principalement des actifs éligibles au plan du Grand Paris ou, à titre exceptionnel, des actifs situés dans des villes attractives, en centre ville et bénéficiant de la proximité des transports, commerces, écoles...
 2 actifs bientôt livrés pour Grand Paris Pierre Capitalisation
Au cours de l’année 2016, la société de gestion Inter Gestion a investi dans 2 actifs à Le Perreux-sur-Marne (94). Ces deux immeubles comptent 11 logements et disposent de 7 places de parking. La ville de Le Perreux-sur-Marne est directement concernée par le projet Grand Paris puisqu’une nouvelle gare va être construite, elle sera desservie par la ligne 15 du métro. Ces deux actifs, en cours de rénovation, devraient être livrés au troisième trimestre de l’année 2017.Â
En ce qui concerne les autres acquisitions de la SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation, des immeubles situés à Gournay-sur-Marne (93), Lille (59) et Sartrouville (78), la société de gestion Inter Gestion a lancé un appel d’offre en vu de débuter les travaux de rénovation de ces actifs prochainement.
Actuellement, seul un actif parisien, acquis en 2015, est loué par la SCPI. L’immeuble est situé en face du Parc Montsouris (14ème arrondissement), la SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation y détient 5 logements et 3 parkings.Â
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