Cette actualité en 30 secondes
- Investir dans Coeur de Ville permet d’accéder à une SCPI 100 % louée, limitant le risque de vacance locative et sécurisant les revenus potentiels.
- Les nouveaux actifs (maroquinerie à Douai, parfumerie Nocibé à Pamiers) renforcent la diversification commerciale et géographique du patrimoine.
- La progression de l’acompte de dividende à 2,04 € par part montre une dynamique de rendement en amélioration pour les associés.
- Un ticket d’entrée à 200 € la part rend l’accès à l’immobilier commercial plus abordable qu’un achat en direct.
- Une petite capitalisation (2,62 M€ et 30 associés) offre un suivi de gestion potentiellement plus réactif et lisible pour l’investisseur.
La SCPI Coeur de Ville réalise deux investissements en Région
Ce trimestre a été assez actif pour la SCPI Coeur de Ville : deux acquisitions ont été réalisées :
- Un immeuble, à Douai dans le Nord (59), loué à une maroquinerie.
- Une parfumerie, à Pamiers dans l'Ariège (09), loué à Nocibé.
Le patrimoine de la SCPI, gérée par Sogenial, comprend désormais 5 actifs.
Le taux d'occupation se maintient Ă 100 %.
Les dividendes quant à eux continuent leur progression : l'accompte versé aux associés est de 2,04 € par part (contre 1,87 € au 2T).
Les informations clés du 3T (30/09/2014) de Coeur de Ville
- TOF : 100 %
- Capitalisation : 2,62 M€
- Collecte nette : 10 000 €
- Nombre de parts : 13 175 parts
- Nombre d'associés : 30
- Prix de souscription : 200 €
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
CommerceSCPI de rendement
Minimum de souscription
10 parts210,00 €
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