Les SCPI PFO2 et PF1 acquièrent l’ensemble immobilier « M2 »

Les SCPI PFO2 et PF1 acquièrent un immeuble de 22 000 m² au Bourget. L’actif est doté d’une double certification HQE/BREAM very good et offre des services de qualité à ses locataires.

22 000 m2 de bureaux pour les SCPI PFO2 et PF1

Perial Asset Management vient d’annoncer l’acquisition de l’ensemble immobilier « M² » pour le compte de la SCPI PFO2 et la SCPI PF1. Composé de 2 immeubles, l’actif présente une surface d’environ 22 000 m² de bureaux avec une crèche en rez-de-chaussée. Il offre jusqu’à 2 690 m² de bureaux sur un seul niveau.

L’ensemble immobilier est situé au pied de la station de RER « Le Bourget ». Cette proximité avec les transports en commun lui assure une bonne accessibilité. De plus, dans le cadre du Grand Paris, le secteur accueillera les lignes 16 et 17 du métro prévues en 2023. La gare RER connaîtra quant à elle un réaménagement total. Ces changements accroîtront le potentiel de l’actif.

Un actif doté d’une double Certification HQE/BREAM

Les stratégies de la SCPI verte PFO2 et de la SCPI de bureaux PF1 s’illustrent à travers l’acquisition de cet actif. L’ensemble immobilier présente en effet de nombreuses qualités. En effet, c’est le premier immeuble à avoir reçu la double Certification HQE / BREEAM (niveau « very good  »). Il s’est également vu décerner le Grand Prix SIMI, en 2009, dans la catégorie immeuble neuf. L’ensemble immobilier offre par ailleurs des services de qualité à ses locataires, qui lui valent une véritable distinction dans son marché.

Pour cette opération, la société de gestion Perial Asset Management a été conseillée par l’étude Alexandre, Dechin, Devriendt et Hoang (Olaf Dechin). Le vendeur a quant à lui été conseillé par l’étude Wargny et Freestate Partners.

Source : Communiqué de presse - Périal