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- Investir dans PFO2 permet d’accéder à un actif parisien rare, bien situé (Paris 13e, ligne 14), augmentant le potentiel de valorisation à long terme.
- La stratégie de PFO2 mise sur des immeubles BBC et certifiés (NF Bâtiments Tertiaires), réduisant les risques liés aux normes environnementales futures.
- Le Campus Cluster réunit écoles, startups et entreprises, assurant une forte occupation et donc une meilleure visibilité sur les loyers perçus.
- L’acquisition d’un actif innovant et récent (restructuré, terrasses, mise aux normes) limite les coûts imprévus de rénovation pour l’investisseur.
La SCPI PFO2 confirme sa politique innovante
La SCPI gérée par la société de gestion Périal, a réalisé l'acquisition au mois de décembre du Campus Cluster pour la somme de 61,5 M€.
Le campus est situé au 59, rue nationale dans le 13e arrondissement. Il bénéficie d'une très bonne localisation dans Paris intra-muros, proche de la Bibliothèque François Mitterrand et de la station de Métro Olympiades (ligne 14).
L'ensemble, inauguré le 14 novembre 2014 par Anne Hidalgo, constitue le 1e Campus Cluster de Paris. Il s'agit d'un lieu d'innovation, qui rassemble dans un même endroit quatre écoles (ESG Management School, Paris School of Business, Web School Factory et Innovation Factory), soit près de 3 500 étudiants et 350 professeurs, auxquelles s'ajouteront une vingtaine d'entreprises, des startups, des incubateurs... Sont représentés dans un même espace les mondes de l'enseignement, du management, de l'entreprenariat et de l'économie numérique.
Le bâtiment en R+30 à usage de bureaux et d'école, développe une surface de 9 400 m2. L'immeuble BBC et certifié NF Bâtiments Tertiaires a été entièrement restructuré et rénové au cours des derniers mois (façades, mise aux normes, création de terrasses plantées...).
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