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- Investir en SCPI sans gérer soi-même des biens : IMMORENTE acquiert 10 murs de restaurants Courtepaille, mutualisant le risque locatif pour l’épargnant.
- Réduire le risque de vacance locative : opération en sale & lease back, tous les restaurants sont déjà loués avec bail signé, loyers sécurisés dès l’acquisition.
- Chercher un rendement stable : actifs exploités par une enseigne nationale, offrant une visibilité accrue sur les flux de loyers et la pérennité des revenus.
- Diversifier son patrimoine immobilier : après un centre commercial à Toulouse, IMMORENTE renforce son exposition aux commerces avec 4 300 m² supplémentaires.
La société de gestion SOFIDY a acquis, pour le compte de sa SCPI IMMORENTE, un portefeuille composé des murs de restaurants Courtepaille.
Un investissement d’une surface totale de 4 300 m2 pour la SCPI IMMORENTE
Après l’acquisition d’un centre commercial à Toulouse en octobre dernier, la SCPI IMMORENTE vient compléter à nouveau son patrimoine. En effet, la SCPI de rendement est désormais propriétaire un portefeuille composé des murs de 10 restaurants Courtepaille, représentant une surface totale de 4 300 m2.
Cette transaction s’est déroulée dans le cadre d’une opération sale & lease back (transaction financière au cours de laquelle un propriétaire de ses murs vend un actif immobilier en contrepartie d'un engagement locatif, signature d'un bail). Les restaurants sont donc tous loués, ce qui permet pour Immorente d'avoir une situation locative sécurisée.
L’opération a été réalisée par les conseils suivants :
Eol : Conseil en investissement immobilier
Notaires : 1768 Notaires pour la société de gestion SOFIDY et l’Etude Carré pour le vendeur.
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