Cette actualité en 30 secondes
- Investir dans l’immobilier de santé via Pierval Santé pour profiter d’un secteur défensif, décorrélé du résidentiel et porteur à long terme.
- Cibler un rendement stable : DVM 2014 de 5,2 % avec un patrimoine déjà loué à plus de 98 % (TOF et TOP), limitant le risque de vacance.
- Profiter d’une SCPI en forte croissance, avec une collecte en hausse et un nombre d’associés quasi doublé, gage de mutualisation accrue.
- Miser sur des actifs de santé de qualité (cliniques, centres de dialyse, cardiologie) offrant des loyers sécurisés et un rendement de 7,7 % sur la dernière acquisition.
Un succès toujours grandissant pour la SCPI Pierval Santé
La SCPI Pierval Santé connait un succès grandissant. Elle a pratiquement doublé le nombre d’associés ce dernier trimestre et réalise une grosse collecte, de plus de 8 M€.
L'objectif principal d'Euryale AM pour 2015 est de faire progresser la collecte de manière significative et ce afin d’optimiser la mutualisation et la diversification de la SCPI Pierval Santé par le biais d’acquisitions de qualité en adéquation avec sa stratégie d’investissement.
Le patrimoine de la SCPI Pierval Santé au 4T 2014
Au cours du trimestre, la SCPI lancée en 2013 a réalisé son 3e investissement. Il s'agit du Centre de Cardiologie de la Clinique Saint Augustin, à Bordeaux. Le patrimoine de la SCPI spécialisée en santé est ainsi entièrement localisé en région.
Acquisition le 29 décembre 2014 d’un actif à Bordeaux :
- 1 485 m2
- Prix d'acquisition : 4,3 M€
- Rendement : 7,7 %
Les performances de Pierval Santé au 4T 2014
- Le DVM* est de 5,2 % pour 2014
- TOF** et TOP*** trimestriels de 98 %
Le loyer de la clinique MCO (Médecine, Chirurgie, Obstétrique) à Salon-de-Provence a été encaissé pour un montant net de 109 654 €. Les premiers loyers du Centre de Dialyse et du Centre de Consultation situés à Arles seront perçus au 1er trimestre 2015.
Lexique :
*DVM : Distribution sur Valeur de Marché
**TOF : Taux d'Occupation Financier
***TOP : Taux d'Occupation Physique
Ă€ propos de l'auteur
La SCPI Pierval Santé vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
