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- Investir dans Pierval Santé permet de se positionner sur l’immobilier de santé en régions (cliniques, centres de soins), un secteur porteur et décorrélé du résidentiel classique.
- La SCPI affiche un taux d’occupation proche de 98 %, limitant le risque de vacance locative et sécurisant les loyers versés aux associés.
- Un DVM annualisé de 5,2 % avec un acompte trimestriel de 13 € par part offre un rendement attractif pour des revenus potentiellement réguliers.
- Les baux longs (jusqu’à 12 ans fermes) avec des acteurs de santé spécialisés renforcent la visibilité sur les revenus futurs et la stabilité du placement.
- Ticket d’entrée accessible dès 5 000 € (5 parts à 1 000 €) pour se diversifier dans la santé sans gérer d’actifs en direct.
La SCPI Pierval Santé poursuit sur sa lancée
La SCPI Pierval Santé a collecté au cours du 1e trimestre 2015, près de 3,3 M€ (collecte nette). Si elle n'a pas réalisé d'acquisition ce trimestre, les actifs acquis lors des trimestres précédents sont désormais loués, ce qui permet d'obtenir de bons taux d'occupation (TOF* et TOP** de 98 %).
De nouveaux projets d'investissement sont actuellement étudiés par Euryale AM. En poursuivant toujours une optique de diversification de ses actifs santé, la société de gestion étudie notamment un centre d'imagerie médicale situé à Dunkerque.
Patrimoine de la SCPI Pierval Santé
Le patrimoine de la SCPI est intégralement constitué d'actifs de santé (cliniques, commerces de santé...) implantés en régions.
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Les deux derniers investissements réalisés par Pierval Santé auront été mis en location au cours du 1e trimestre 2015 : Diaverum a pris possession du centre de dialyse d'Arles le 2 mars (bail ferme de 12 ans) et 18 baux (7 professionnels et 11 comemrciaux) ont été signés pour le centre de consultation et de cardiologie de Bordeaux.
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Performances trimestrielles de Pierval Santé
- DVM*** trimestriel de 5,2 %
- Acompte trimestriel : 13 € par part
- Capitalisation au 31/03/15 : 27,7 M€
- Nombre d'associés : 408
- Prix de souscription : 1 000 € par part (souscription minimum de 5 parts)
Calcul utilisé pour avoir un aperçu du DVM trimestriel : ((acompte trimestriel par part) / prix moyen pondéré trimestriel) x 4
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