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- Vous cherchez une SCPI dynamique ? Accimmo Pierre a collecté 254 M€ au 4T 2014, confirmant une forte attractivité et une capacité d’investissement soutenue.
- Peur d’un patrimoine mal diversifié ? Accimmo Pierre investit dans plusieurs bureaux récents, bien situés (Issy, Saint-Denis, Lyon…), limitant le risque locatif.
- Crainte de locataires fragiles ? Les immeubles sont loués à des grands groupes solides (La Banque Postale, Bouygues, Air Liquide, Veolia…), sécurisant les loyers.
- Doute sur la rentabilité ? La SCPI affiche un DVM de 4,7 % en 2014 et une distribution de 8,79 €/part, offrant un rendement compétitif face aux placements sécurisés.
- Inquiétude sur les vacances locatives ? Un TOF de 95,41 % montre un taux d’occupation élevé, réduisant le risque de perte de revenus pour l’épargnant.
De nombreuses acquisitions pour la SCPI Accimmo Pierre ce trimestre
Au cours du 4T 2014, la collecte de la SCPI Accimmo Pierre a poursuivi un rythme soutenu. Le montant des souscriptions s'Ă©lève Ă 254 M€ (contre 245 M€ en 2013).Â
Le patrimoine de la SCPI Accimmo Pierre au 4T 2014
Au cours du trimestre, 6 acquisitions ont été réalisées, pour un montant de 216,4 M€ (AEM) :
- L'immeuble de bureaux récent, Bord de Seine II à Issy-les-Moulineaux (avec deux autres fonds de BNP Paribas REIM), d'une surfface de 19 400 m2, acquis pour 125,8 M€ et loué à la Banque Postale
 - L'immeuble Le Podium, situé à Saint-Denis, d'une surface de 4 806 m2, acquis pour 25,5 M€ et loué à Bouygues Immobilier, RSI (Régime Social des Indépendants) et Galileo
 - L'immeuble Le Chaganne, d'une surface de 8 555m2 à Gennevilliers pour 32,2 M€, loué à Europ Assistance
 - Un immeuble de bureaux de 5 045 m2, acquis pour un montant de 13,9 M€ dans le quartier de la Part-Dieu à Lyon
 - Un à Saint-Priest, d'une surface de 22 177 m2, acquis pour 48,9 M€ et ayant pour locataires Air Liquide, Cap Gemini, Linde
 - L'immeuble de bureaux neuf, Le Chrysalis à Vaulx-en-Velin d'une surface de 11 843 m2 acquis pour 43,8 M€ et loué à Véolia Environnement.
Les performances d'Accimmo Pierre au 4T 2014
- Le DVM* est 4,7 % pour 2014
- TOF** trimestriel est de 95,41 %
- Distribution au titre de l’année 2014 : 8,79 € / part
Lexique :
*DVM : Distribution sur Valeur de Marché
**TOF : Taux d'Occupation Financier
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Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
1 part141,00 €
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