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- Investir dans PF1/PFO2 permet d’accéder à un immeuble récent, de standing, situé en 1ère couronne parisienne (Ivry-sur-Seine), sans acheter en direct.
- Le Flavia est loué au siège de la Fnac, locataire solide ayant prolongé son bail jusqu’en 2020, ce qui sécurise les loyers pour les associés des SCPI.
- L’actif, livré en 2008 et de 16 355 m², limite les risques de gros travaux immédiats et améliore la pérennité du patrimoine de PF1/PFO2.
- L’acquisition a été structurée et sécurisée par des conseils immobiliers et notariés spécialisés, renforçant la fiabilité de l’opération pour les épargnants.
PF1 et PFO2 réalisent l'acquisition de l'immeuble Le Flavia à Ivry-sur-Seine
Perial a acquis, pour le compte des SCPI PF1 et de PF02, l’immeuble « Le Flavia » auprès de Commerz Real, qui l'avait acheté pour un fond ouvert en septembre 2009 pour 85,4 M€.
L’ensemble immobilier est situé au 16-23, quai Marcel Boyer à Ivry-sur-Seine (94).
L'actif, livré en 2008, d’une surface utile totale de 16 355 m2, offre des prestations de très bon standing. Le siège de La Fnac y est situé depuis sa livraison. Le locataire a prolongé son bail jusqu’en 2020.
Commerz Real était conseillé dans cette transaction par Savills et par l’étude Wargny Katz. Perial a été conseillée par l’étude Alexandre Déchin Devriendt Hoang.
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