PĂ©rial acquiert l'immeuble LĂ©oni pour le compte de la SCPI PF1
La SCPI PF1 a acquis auprès de Stam REI, un fonds immobilier discrétionnaire géré par Stam Europe, l’immeuble de bureaux le Léoni, au 5 avenue Isaac Newton, à Montigny le Bretonneux (78).
L'immeuble a été acquis pour un montant de 14,5 M€ acte en main, sur la base d'un rendement net immédiat de 8,16 %.
L'ensemble immobilier est composé de 4 bâtiments de bureaux, développe une surface d’environ 10 427 m2 et comporte 335 emplacements de parkings.
L'actif est loué à 80 % à la société Léoni Writing Systems, selon un bail ferme (elle ne peut résilier son bail avant 2021) et à People & Baby, une crèche d'entreprise.
Dans cette opération, l'acheteur a été conseillé par l'étude SCP Alexandre Dechin & Devriendt conseil et le vendeur par l'étude Michelez & Associés.
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