Cette actualité en 30 secondes
- Investir avec un petit budget : utilisez la décimalisation pour acheter des fractions de parts Corum dès ~50 €, sans attendre d’avoir 1 135 € pour une part entière.
- Adapter finement vos versements : fractionnez en dixième, centième, millième ou dix-millième pour coller à votre capacité d’épargne mensuelle et à votre stratégie long terme.
- Booster l’effet boule de neige : activez le réinvestissement automatique des dividendes pour accumuler progressivement des fractions de parts et augmenter vos revenus futurs.
- Limiter le risque : diversifiez entre plusieurs SCPI Corum et ne dépassez pas 20–30 % de votre patrimoine financier sur une seule société de gestion.
- Gérer l’illiquidité : prévoyez un horizon de 8–10 ans minimum avant d’investir en SCPI Corum, la revente des parts pouvant être longue.
Les associés de la SCPI Corum ont voté la décimalisation
Les associés détenteurs de parts de la SCPI Corum après convocation le 24 novembre ont accepté les modifications à apporter sur les statuts relatifs à la SCPI concernant le fractionnement de parts. Les résolutions mises en place portent notamment sur le capital social et l'indivisibilité des parts sociales. Cette décimalisation des parts de SCPI, qui permet de ne pas acheter un nombre entier de parts, est désormais une fonctionnalité standard offerte par Corum AM sur ses SCPI.
- Capital social : l'assemblée générale propose la possibilité de fractionner des parts sociales. L'article 6 relatif au capital social sera par conséquent modifié afin d'introduire cette nouvelle fonctionnalité. Les parts pourront être fractionnées, sur consultation du gérant, en dixième, centième, millième et dix millièmes dénommées fractions de parts sociales. Chaque associé détiendra au minimum une part sociale ou son équivalent en part sociale fractionnée. Toutes les dispositions des statuts relatives aux parts sociales s'appliquent à la décimalisation, dont l'émission, la transmission de parts sociales et le retrait d'associés.
- Indivisibilité des parts sociales : l'assemblée générale souhaite préciser les règles relatives à l'indivisibilité des parts sociales. Pour ce faire, l'article 12 des statuts doit être modifié. Les propriétaires de parts fractionnées pourront se regrouper et se faire représenter par une seule et même personne qui exercera pour le groupe les droits rattachés à la propriété d'une part sociale entière.
Les nouvelles conditions d'émission d'une part
La modification des conditions d'émission d'une part et de fraction de part sont effectives depuis le 1er février 2017 avec, suite à la décision de la société de gestion, un fractionnement en dixièmes, centièmes, millièmes ou dix millièmes. Pour la SCPI Corum Convictions, le nominal et le prix de la part ont évolué depuis l'introduction de cette mesure.
En 2026, les SCPI Corum maintiennent des prix de souscription attractifs, comme pour Corum Origin à 1 135 € par part, avec un prix de retrait à 999,21 €, un taux de distribution 2024 de 6,05 % et une capitalisation de 3,638 milliards d'euros.
- Prix de souscription de la part : 1 135 €
- Nominal : 862 €
- Prime d'émission : 198 € dont commission de souscription due au titre des frais de collecte (114,10 €) et au titre des frais de recherche et d'investissement (12,72 €)
Corum AM gère aujourd'hui 5 SCPI en 2026, avec des actifs sous gestion approchant les 4 milliards d'euros, et propose des options comme le réinvestissement automatique des dividendes ou un plan d'épargne immobilier dès 50 euros, renforçant l'accessibilité pour les investisseurs.
À retenir
La décimalisation des parts de la SCPI Corum, effective depuis 2017, permet d'acheter des fractions de parts (jusqu'au dix millième) et d'adapter plus finement son investissement. En 2026, Corum AM s'appuie sur ce mécanisme pour proposer des SCPI accessibles, avec des prix de souscription et des plans d'épargne immobiliers dès 50 €, tout en affichant des rendements et une capitalisation en progression, notamment sur Corum Origin.
Conseil de l'expert
En 2026, utilisez la décimalisation pour construire un plan d'investissement progressif : versements programmés, réinvestissement automatique des dividendes et diversification entre plusieurs SCPI Corum. Veillez toutefois à aligner votre horizon de placement (au moins 8 à 10 ans) avec le caractère peu liquide de la pierre-papier et à ne pas concentrer plus de 20 à 30 % de votre patrimoine financier sur une seule société de gestion.
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