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- Comprendre si les SCPI de rendement restent attractives : 2,7 Md€ collectés en 2014 et une capitalisation portée à 28,7 Md€ confirment l’intérêt des investisseurs.
- Savoir où placer en priorité : les SCPI bureaux concentrent plus de 67 % de la collecte nette et 83 % des investissements du 4T, signe de leur position dominante.
- Identifier les segments dynamiques : les SCPI spécialisées affichent +78,88 % de collecte au 4T, opportunité pour diversifier au-delà des bureaux classiques.
- Cibler les zones géographiques porteuses : 54 % des investissements du 4T sont en Île-de-France, zone clé pour sécuriser les revenus locatifs.
Bilan des SCPI de rendement au 4T 2014 : collecte, investissements, capitalisation
MeilleureSCPI.com étudie et analyse les bulletins trimestriels fournis par les sociétés de gestion afin de fournir une analyse précise de l'activité trimestrielle des SCPI de rendement.
Les SCPI bureaux dominent toujours la collecte
2,7 milliards d’euros ont été collectés sur l’année 2014 par les SCPI de rendement.
Les SCPI bureaux ont très bien collecté au cours du 4e trimestre et représentent plus de 67 % de la collecte nette des SPCI. Les SCPI spécialisées ont elles aussi étaient très dynamqiues et réalisent l'évolution trimestrielle la plus spectaculaire (+ 78,88 % par rapport au 3T).
Près de 3,3 Md€ investis par les SCPI en 2014
La capitalisation des SCPI s'élève à 28,7 Md€ au 4e trimestre 2014 (sur la base des 81 SCPI de rendement étudiées).
Les capitaux collectés par les sociétés de gestion ont été très largement investis, avec un volume d’investissement qui s’est élevé à 3,3 Md€ sur l'année 2014 (dont 1,6 Md€ uniquement sur le 4e trimestre).
Les investissements au cours du 4e trimestre se sont essentiellement concentrés sur les bureaux (83 %) et l'Ile-de-France (à 54 %).
Les données contenues dans ce document sont cependant par principe sans engagement et sous toute réserve de l’exactitude des informations retirées sur les bulletins trimestriels fournis par les Sociétés de gestion.
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