Cette actualité en 30 secondes
- Investir dans Vendôme Régions permet de viser un rendement annualisé de 6,13 % avec un acompte stable à 9,81 € par part, idéal pour booster ses revenus réguliers.
- Le délai de jouissance passe à 60 jours : anticipez vos souscriptions pour ne pas décaler inutilement le démarrage de vos premiers revenus locatifs.
- La SCPI affiche TOF et TOP à 100 % : vous limitez le risque de vacance locative et sécurisez la régularité de vos distributions.
- La stratégie d’acquisitions diversifiées (bureaux + commerces, régions + Paris) mutualise les risques et renforce la solidité du portefeuille.
- Un rendement immobilier moyen de 8,35 % sur les nouvelles acquisitions soutient le potentiel de performance future de la SCPI.
Une capitalisation qui approche les 20 M€ pour Vendôme Régions
La SCPI Vendôme Régions poursuit son développement avec une capitalisation qui atteint déjà presque 17 M€. Ce trimestre, 6 650 nouvelles parts ont été créées, soit une collecte de 4,2 M€.
Au regard du rythme de la collecte, la société de gestion a pris des mesures. À partir du 14 novembre, le délai de jouissance de la SCPI Vendôme Régions sera porté à 60 jours suivant le premier jour ouvré suivant l’encaissement de la souscription, sauf avis défavorable de la part de l’AMF.
L’acompte versé ce trimestre reste stable, à 9,81€ par part, ce qui correspond à un taux de distribution annualisé de 6,13% sur la base du prix de la part en vigueur, soit 640€. Les indicateurs du TOF et TOP se maintiennent à 100%.
Un rythme d’acquisition soutenu pour Vendôme Régions
Le 3ème trimestre 2016 reflète la politique d’investissement active de la SCPI Vendôme Régions, avec l’acquisition de 5 nouveaux actifs.
La SCPI effectue son premier investissement hors régions, avec l’acquisition des bureaux du chocolatier français Debauve & Gallais, situé dans le 7ème arrondissement de Paris. Cet actif d’une surface utile de 90 m2 a été acquis pour un montant de 978 K€ pour un rendement immobilier établit à 6,8%.
En bureaux, la SCPI a également acquis un actif situé à Rennes pour 2,3 M€ occupé par 7 locataires dont Google et Sword et un bien à Salon-de-Provence pour 2 M€ dont le rendement immobilier a été établit à 9% et occupé par le groupe Terlat.
La SCPI a aussi effectué 2 acquisitions en commerces. Il s’agit d’un actif situé à Pertuis, dans le Vaucluse, acquis pour 1,8 € pour une surface utile de 802 m2 et d’un bien situé à Libourne occupé par Beauty Success dont le montant d’investissement s’élève à 680 K€ pour un rendement immobilier de 7,4%.
Ce trimestre, la SCPI a investi un total de 7,9 M€ actes-en-mains pour un rendement immobilier moyen établit à 8,35%.
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