Norma Capital : Nouvelles options d’investissement pour ses 3 SCPI

Une flexibilité accrue pour les investisseurs

Norma Capital propose désormais deux nouvelles options destinées aux investisseurs de ses SCPI : les versements programmés à partir de 50 € par mois et le réinvestissement automatique des dividendes. Ces solutions permettent une gestion plus souple de l'épargne et s'appliquent aux trois SCPI gérées par Norma Capital : la SCPI Vendôme Régions, la SCPI NCap Education Santé et la SCPI NCap Continent.

Les versements programmés : une épargne progressive

Avec cette nouvelle possibilité, les investisseurs ont l'opportunité de mettre en place des versements réguliers pour renforcer progressivement leur capital. À partir de 50 € par mois, cette option permet d’étaler l’investissement dans le temps tout en bénéficiant du rendement potentiel des SCPI. La fréquence des versements est entièrement modulable, offrant la possibilité d’opter pour un rythme mensuel, trimestriel, semestriel ou annuel.

L’un des principaux avantages de cette solution réside dans sa souplesse. Les versements programmés peuvent être modifiés ou arrêtés à tout moment, sans aucun frais ni délai imposé. Pour toute mise en place d’un versement programmé, le premier prélèvement interviendra en avril 2025, sous réserve de réception de la demande au moins quinze jours avant la date de prélèvement, qui est fixée au 5 du mois. Cette option est accessible aussi bien aux personnes physiques qu’aux personnes morales, directement via l’extranet partenaire Mipise.

Le réinvestissement automatique des dividendes

En plus des versements programmés, Norma Capital introduit également le réinvestissement automatique des dividendes. Cette solution permet aux investisseurs de convertir leurs dividendes trimestriels en nouvelles parts ou fractions de parts, favorisant ainsi un effet de capitalisation sans effort supplémentaire.

Ce réinvestissement peut être ajusté en fonction des besoins et préférences de chaque investisseur, avec une flexibilité allant de 1 % à 100 % des dividendes perçus. Comme pour les versements programmés, cette option est révocable à tout moment et sans frais. Le premier réinvestissement pourra être effectif dès la distribution des dividendes du premier trimestre 2025, sous réserve que la demande ait été formulée au moins quinze jours avant la distribution prévue.

Une accessibilité simplifiée pour les nouveaux et anciens investisseurs

Pour les nouvelles souscriptions, ces options peuvent être activées directement lors de la procédure d’investissement sur l’extranet partenaire Mipise. Cela permet une mise en place rapide et sans complexité administrative.

Les investisseurs déjà associés aux SCPI de Norma Capital ont également la possibilité de bénéficier de ces nouvelles options. Un avenant spécifique est mis à disposition afin d’intégrer ces fonctionnalités aux souscriptions existantes. Les bulletins de souscription ont été mis à jour pour inclure ces choix dès leur activation.

Aspects fiscaux et restrictions à connaître

Les dividendes, qu’ils soient perçus directement ou réinvestis, restent soumis à l’imposition en vigueur. Leur réinvestissement ne dispense pas l’investisseur de les déclarer, car ils apparaîtront sur l’Imprimé Fiscal Unique (IFU) et seront fiscalisés en conséquence.

Il est important de noter que ces options ne peuvent pas être appliquées aux souscriptions en démembrement, qu’il s’agisse d’un démembrement temporaire ou viager. Par ailleurs, la rémunération des partenaires distributeurs sur la mise en place de ces nouvelles options sera effectuée selon les conditions définies dans leur convention de distribution.

Récapitulatif des nouvelles options chez Norma Capital

Une stratégie adaptée aux investisseurs

Avec ces nouvelles options, Norma Capital renforce l’accessibilité et la flexibilité de ses SCPI. L’épargne progressive via les versements programmés et l’optimisation des rendements grâce au réinvestissement automatique des dividendes permettent aux investisseurs de mieux structurer leur stratégie de long terme. Ces solutions s’adressent aussi bien aux nouveaux investisseurs qu’aux associés existants, leur offrant une gestion simplifiée et efficace de leur patrimoine immobilier.

À lire également : 

SCPI Vendôme Régions : 2 acquisitions stratégiques à Saint-Herblain