Cette actualité en 30 secondes
- Vous craignez une baisse de revenus ? Les SCPI Voisin maintiennent des DVM annualisés solides entre 4,8 % et 5,7 %, assurant un niveau de rendement attractif.
- Peur des vacances locatives ? Les TOF restent globalement élevés (jusqu’à 100 % pour Epargne Pierre), limitant le risque de loyers impayés et de baisse de performance.
- Inquiet d’un manque de dynamisme ? Immo Placement renouvelle activement son patrimoine via des cessions ciblées pour renforcer la qualité et la résilience du portefeuille.
- Vous redoutez un rendement en érosion ? Malgré quelques locaux libérés, les acomptes trimestriels sont versés régulièrement, stabilisant vos flux de revenus.
- Doute sur la gestion régionale ? Immauvergne améliore son TOF et sert un DVM de 4,9 %, montrant la solidité des actifs en régions.
Des résultats satisfaisants pour les SCPI du Groupe Voisin
SCPI Foncière Rémusat
Au 31 mars, le taux d'occupation financier de la SCPI Foncière Rémusat s'est établit à 91,96 %.
Aucune cession ni aucune acquisition n'ont été réalisées ce trimestre. Le recul de 1,8 point du taux d'occupation financier (TOF) s'explique par les mouvements de congés locatifs (2 actifs ont été libérés) ; il s'établit néanmoins au niveau satisfaisant de 91,96 %.
Un acompte de 14,40 € a été distribué au titre du 1e trimestre 2015. Le taux de distribution sur valeur de marché trimestriel (DVM)* de la SCPI affiche ainsi un bon résutat de 5,6 % (annualisé).
SCPI Epargne Pierre
La SCPI Epargne Pierre a réalisé une collecte nette trimestrielle mesurée de 307 000 €. Le TOF se maintient au 1er trimestre 2014, au niveau excellent de 100 %. Avec un acompte trimestriel de 2,49 € / part, le DVM trimestriel s'établit à 4,8 %.
SCPI Immauvergne
La SCPI régionale du Groupe Voisin n'a réalisé aucune acquisition ce trimestre. Le TOF de Immauvergne est de 88,87 % au 31 mars 2015, soit en légère augmentation par rapport au trimestre précédent (86,33 %).
Elle a versé un acompte trimestriel de 11,49 € / part et affiche un DVM trimestriel satisfaisant, de 4,9 %.
SCPI Immo Placement
Depuis le mois d'octobre et la fusion absorption des SCPI EIRAM et Dauphi Pierre, la SCPI Immo Placement mène une politique de renouvellement de son patrimoine. Aucune acquisition n'a été réalisée au cours du trimestre, mais 5 cessions ont eu lieu, pour un montant total de 1,5 M€. Ce trimestre est également marqué par de nombreux mouvements locatifs : 1 687 m2 de locaux sont devenus vacants et 2 127 m2 ont été reloués. La SCPI affiche un TOF de 88,53 % au 31 mars, soit en léger recul par rapport au trimestre précédent.
Un acompte trimestriel de 11,46 € a été versé au titre du 1er trimestre 2015. La SCPI affiche un très bon DVM trimestriel de 5,7 %.
*DVM trimestriel : (acompte trimestriel / prix moyen pondéré trimestriel) x 4
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