Cette actualité en 30 secondes
- SCPI de commerces parisiens qui continue d’acheter activement (supermarchés, boutique, VEFA) pour sécuriser et diversifier le patrimoine des associés.
- Nouvelles acquisitions à 4,37 % de rendement moyen AEM : la SCPI cherche à préserver la performance malgré le contexte immobilier tendu.
- Locataires premium (Louboutin, Nespresso, Monoprix) pour limiter le risque d’impayés et stabiliser les revenus locatifs.
- TOF à 96 %, supérieur au marché : vacance locative maîtrisée et meilleure mutualisation du risque pour les porteurs de parts.
- Acompte maintenu à 3,90 € par part, signe d’une distribution stable malgré les turbulences du marché immobilier parisien.
Une politique d’investissement active pour la SCPI Pierre Selection
La SCPI Pierre Selection poursuit sa politique d’investissement active avec 5 nouvelles acquisitions ce trimestre.
Cette SCPI spécialisée dans le commerce en région parisienne a acquis 3 supermarchés du groupe Casino pour un montant global de 15 millions d’euros. Elle a également acquis une boutique de 114 m2 pour un montant de 5,5 millions d’euros. La dernière acquisition de la SCPI a été réalisée en VEFA pour un montant de 2,5 millions AEM. Le rendement immobilier moyen de ces acquisitions est de 4,37% AEM.
Pour finir, la SCPI a également signé une promesse d’achat d’un montant de presque 4 millions d’euros.
Pierre Selection présente des résultats trimestriels satisfaisants
Dans le contexte actuel et difficile du marché immobilier parisien, les SCPI doivent faire attention aux biens qu’elles achètent ainsi qu’aux locataires qui les occupent. Avec des locataires tels que Louboutin, Nespresso ou encore Monoprix, la SCPI Pierre Sélection assure sa situation locative en encaissant plus de 3,5 millions d’euros ce trimestre et améliore son TOF qui s’établit à 96% contre 95,2% au trimestre précédent, soit un taux supérieur au TOF moyen du marché. Par ailleurs, ces bonnes performances permettent à la SCPI de maintenir un acompte stable de 3,90€ par part.
Ă€ propos de l'auteur
La SCPI Pierre Sélection vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
