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- Comparez les SCPI commerces via leur TDVM : Cristal Rente (5,20 %) et Patrimmo Commerce (5,15 %) offrent les meilleurs rendements du 3T 2015.
- Ne vous fiez pas qu’au rendement : utilisez le TDVM comme indicateur, mais complétez avec la qualité de la gestion, du patrimoine et des perspectives du marché.
- Surveillez l’évolution du TDVM : une hausse (ex. +0,38 pour Patrimmo Commerce) peut signaler une dynamique positive, une forte baisse un risque accru.
- Privilégiez les SCPI à TDVM stable autour de 5 % (Pierre Plus, Cœur de Ville, BTP Immobilier) pour concilier rendement et visibilité des revenus.
SCPI commerces : les meilleurs TDVM du 3T 2015
Suite à l'analyse des chiffres trimestriels de l'ensemble du marché des SCPI de rendement, MeilleureSCPI.com dresse le classement des SCPI commerces à capital variable, qui présente les meilleurs TDVM (taux de distribution sur valeur de marché) au cours du 3e trimestre 2015.
| SCPI | Société de gestion | TDVM 3T 2015* | Evolution 2T-3T 2015 |
| SCPI Cristal Rente | Intergestion | 5,20 % | + 0,09 |
| SCPI Patrimmo Commerce | Pirmonial REIM | 5,15 % | + 0,38 |
| SCPI Pierre Plus | Ciloger | 5,01 % | = |
| SCPI Coeur de Ville | Sogenial | 5,00 % | = |
| SCPI BTP Immobilier | Fiducial Gérance | 5,00 % | = |
| SCPI Ficommerce | Fiducial Gérance | 5,00 % | - 0,27 |
| SCPI Actipierre Europe | Ciloger | 4,66 % | - 0,16 |
| SCPI Novapierre 1 | Paref Gestion | 4,05 % | - 1,86 |
| SCPI Gemmeo Commerce | Amundi | 3,92 % | = |
| SCPI Sofipierre | Sofidy | 3,70 % | - 0,01 |
Le seul choix de TDVM ne doit pas guider votre investissement en SCPI.
*TDVM trimestriel annualisé : (acompte trimestriel / prix moyen pondéré) x 4
À propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
CommerceSCPI de rendement
Minimum de souscription
10 parts160,00 €
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