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“Excellent”, 31 avis

Le classement des meilleures SCPI Commerces par rendement au 1er trimestre 2021

Publié le 11 juin 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 17 juin 2021


Les SCPI commerces, typologie historique des investissements de la pierre-papier, représentent 8 % de la capitalisation globale. Suite à une année 2020 inédite marquée par la crise du Covid-19, les SCPI commerces ont été particulièrement fragilisées. En effet, avec la fermeture de l’ensemble des commerces non essentiels pendant une grande partie de l’année 2020, les SCPI ont freiné leurs investissements dans les actifs de commerces. En dépit des contraintes engendrées par la pandémie, les gérants ont su se mobiliser pour accompagner les locataires en difficulté en mettant en place des mesures d’aménagement des loyers (reports, échelonnements, voire même annulations). Les SCPI commerces ont capté 2,15 %1 de la collecte nette globale lors du premier trimestre 2021.


MeilleureSCPI.com a dressé un classement des SCPI commerces selon leur TDVM glissant sur un an. Ce classement porte sur un échantillon de 21 SCPI commerces.


Pour rappel, le TDVM* (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) correspond au rapport entre les dividendes distribués sur l’année n et le prix de part moyen sur l’année n. Assimilé au rendement, il s’agit du principal indicateur de performance des SCPI.


SCPISociété de gestionTDVM
SCPI Cifocoma**
Paref Gestion
6,95 %
SCPI Atlantique Pierre 1
Paref Gestion6,08 %
SCPI Actipierre 2
AEW Ciloger
5,64 %
SCPI Actipierre 3
AEW Ciloger5,47 %
SCPI Coeur de Ville
Sogenial
5,36 %
SCPI Actipierre 1
AEW Ciloger5,00 %
SCPI Cristal Rente
Inter Gestion
4,88 %
SCPI Cifocoma 2**
Paref Gestion4,80 %
SCPI Altixia Commerces
Altixia REIM
4,70 %
SCPI Foncière Remusat
Atland Voisin
4,47 %
SCPI Novapierre Allemagne
Paref Gestion4,44 %
SCPI Ficommerce Europe
Fiducial Gérance
4,13 %
SCPI Novapierre 1
Paref Gestion4,06 %
SCPI Pierre Sélection
BNP Paribas REIM
4,01 %
SCPI Actipierre Europe
AEW Ciloger3,63 %
SCPI Pierre Plus
AEW Ciloger3,44 %
SCPI Urban Coeur Commerce
Urban Premium
3,40 %
SCPI Aestiam Pierre Rendement
Aestiam
3,31 %
SCPI Patrimmo Commerce
Primonial REIM
3,04 %
SCPI Immorente 2
Sofidy
2,96 %
SCPI Novapierre Allemagne 2
Paref Gestion1,86 %

1 Source : MeilleureSCPI.com 

*Calculé en additionnant les 4 derniers dividendes distribués par la SCPI divisé par le prix moyen de la part sur les 4 derniers trimestres


**SCPI en cours de liquidation, ayant versé un dividende exceptionnel de 18€ suite à la cession d’actifs au cours du 4ème trimestre 2020


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