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Publié le 16 févr. 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023
Alors que l’année 2021 a débuté, les sociétés de gestion commencent à annoncer les rendements annuels de leurs SCPI respectives pour l’année 2020 qui vient de s’écouler. MeilleureSCPI.com a dressé pour vous le suivi des performances de chaque SCPI de rendement permettant d’avoir une vision globale sur l’ensemble du marché des SCPI.
Performance des SCPI de rendement en 2020
Depuis quelques jours, les sociétés de gestion commencent à publier le bulletin du quatrième trimestre 2020 de leurs SCPI de rendement respectives dans lequel figure notamment le TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché), indicateur clef de la performance des SCPI (à capital variable ou à capital fixe) qui oriente fortement l'épargnant dans son choix d’investissement. Vous trouverez ainsi un tableau récapitulatif des performances des SCPI en termes de rendement qui sera mis à jour régulièrement afin d’obtenir in fine une vision exhaustive des 102 SCPI de rendement analysée pour ce trimestre par les équipes de MeilleureSCPI.com (nous nous sommes basées sur la publication des bulletins trimestiels).
Pour rappel, les SCPI de rendement sont des véhicules qui ont vocation à investir dans de l’immobilier d’entreprise comme par exemple des bureaux, des commerces, des entrepôts ou plateformes logistiques, des locaux d’activités, des hôtels ou même encore des actifs de santé (hôpitaux, ehpad) et qui distribuent régulièrement un revenu aux porteurs de parts sous forme de dividendes. Les actifs qui constituent le patrimoine sont composés de biens locatifs (mutualisation, diversification). Afin d’optimiser la rentabilité, la société de gestion des SCPI opte pour des stratégies de placement particulières. On peut ainsi trouver plusieurs catégories de SCPI de rendement : SCPI Diversifiée, SCPI Européennes, SCPI de Bureaux, SCPI de Commerces, SCPI Régionales, SCPI Spécialisées, SCPI logistique…
| SCPI | Société de gestion | Rendement 2019 | Rendement 2020 |
|---|---|---|---|
| Novapierre Italie | Paref Gestion | N/A | N/A |
| Interpierre Europe Centrale | Paref Gestion | N/A | N/A |
| LF Grand Palais | La Française | N/A | N/A |
| Eurion | Corum | N/A | 10,40 % |
| Iroko Zen | Iroko | N/A | 7,56 % |
| Atlantique Pierre 1 | Paref Gestion | 6,12 % | 6,62 % |
| Coeur de Régions | Sogenial | 6,25 % | 6,30 % |
| PF Hospitalité Europe | Perial AM | N/A | 6,25 % |
| Activimmo | Alderan | N/A | 6,05 % |
| Vendôme Régions | Norma Capital | 6,10 % | 6,02 % |
| Corum Origin | Corum | 6,25 % | 6 % |
| NEO | Novaxia Investissement | 6,47 % | 6 % |
| Corum XL | Corum | 6,26 % | 5,66 % |
| Cap Foncières & Territoires | Foncière & Territoires | 5,34 % | 5,63 % |
| Cifocoma | Paref Gestion | 4,22 % | 5,56 % |
| Optimale | Consultim AM | N/A | 5,52 % |
| Immo Placement | Atland Voisin | 5,51 % | 5,5 % |
| Capiforce Pierre | Paref Gestion | 5,98 % | 5,50 % |
| Epargne Pierre | Atland Voisin | 5,85 % | 5,36 % |
| Coeur de Ville | Sogenial | 5,30 % | 5,30 % |
| Actipierre 3 | AEW Ciloger | 5,15 % | 5,24 % |
| Actipierre 2 | AEW Ciloger | 5,46 % | 5,22 % |
| Altixia Cadence XII | Altixia | 6,12 % | 5,13 % |
| Foncière des Praticiens | Foncière Magellan | 5 % | 5,10 % |
| Altixia Commerces | Altixia | 6,28 % | 5,03 % |
| MyShareSCPI | Atland Voisin | 5 % | 5 % |
| Pierval Santé | Euryale AM | 5,05 % | 4,95 % |
| Fructirégions Europe | AEW Ciloger | 4,39 % | 4,88 % |
| Le Patrimoine Foncier | Aestiam | 4,71 % | 4,86 % |
| Efimmo 1 | Sofidy | 4,97 % | 4,8 % |
| Aestiam Placement Pierre | Aestiam | 4,92 % | 4,77 % |
| Actipierre 1 | AEW Ciloger | 4,83 % | 4,71 % |
| Atlantique Mur Régions | Atlantique Gérance | 4,87 % | 4,71 % |
| Interpierre France | Paref Gestion | 5 % | 4,70 % |
| CM-CIC Pierre Investissement | CM-CIC SCPI Gestion | 4 % | 4,65 % |
| Fair Invest | Norma Capital | 4 % | 4,54 % |
| PF Grand Paris | Perial AM | 4,38 % | 4,53 % |
| LF Opportunité Immo | La Française | 5,04 % | 4,52 % |
| Novapierre Allemagne | Paref Gestion | 4,45 % | 4,51 % |
| PFO2 | Perial AM | 4,61 % | 4,5 % |
| Unidelta | Deltager | 4,85 % | 4,48 % |
| Immorente | Sofidy | 4,64 % | 4,42 % |
| LF Grand Paris Patrimoine | La Française | 4,28 % | 4,41 % |
| Foncière Rémusat | Atland Voisin | 5,31 % | 4,40 % |
| Epargne Foncière | La Française | 4,40 % | 4,40 % |
| Sofipierre | Sofidy | 4,51 % | 4,39 % |
| La Française | 4,43 % | 4,34 % | |
| Affinités Pierre | Groupama Gan REIM | 5,24 % | 4,32 % |
| Pierre Expansion | Fiducial | 5 % | 4,31 % |
| Buroboutic | Fiducial | 4,42 % | 4,27 % |
| PFO | Perial AM | 4,92 % | 4,24 % |
| Ficommerce | Fiducial | 4,57 % | 4,13 % |
| Atout Pierre Diversification | AEW Ciloger | 4,14 % | 4,11 % |
| Elialys | Advenis Investment Managers | N/A | 4,10 % |
| SélectInvest 1 | La Française | 4,16 % | 4,10 % |
| Soprorente | BNP Paribas REIM | 4,10 % | 4,08 % |
| Selectipierre 2 | Fiducial | 3,56 % | 4,07 % |
| Pierre Privilège | La Française | 4,36 % | 4,05 % |
| Pierre Capitale | Swiss Life AM | 4,50 % | 4,05 % |
| Allianz Pierre | Immovalor Gestion | 4,20 % | 4,04 % |
| LF Europimmo | La Française | 4,05 % | 4,02 % |
| Crédit Mutuel Pierre 1 | La Française | 4,00 % | 4,00 % |
| LF Multimmobilier 2 | La Française | 4,21 % | 4,00 % |
| Notapierre | Unofi securinot | 4,00 % | 4,00 % |
| Accimmo Pierre | BNP Paribas REIM | 4,01 % | 3,81 % |
| France Investipierre | BNP Paribas REIM | 4,06 % | 3,80 % |
| Edissimmo | Amundi | 4,00 % | 3,78 % |
| Genepierre | Amundi | 4,22 % | 3,78 % |
| Pierre Sélection | BNP Paribas REIM | 4,35 % | 3,75 % |
| Immo Evolutif | AEW Ciloger | 4 % | 3,73 % |
| Accès Valeur Pierre | BNP Paribas REIM | 4,02 % | 3,72 % |
| Novapierre 1 | Paref | 0,03 % | 3,70 % |
| Cifocoma 2 | Paref Gestion | 4,09 % | 3,70 % |
| Elysées Pierre | HSBC REIM | 4 % | 3,64 % |
| Pierre revenus | Aestiam | 4,69 % | 3,54 % |
| Laffitte Pierre | AEW Ciloger | 4,03 % | 3,49 % |
| Rivoli Avenir Patrimoine | Amundi | 3,65 % | 3,48 % |
| Pierre Plus | AEW Ciloger | 3,44 % | 3,44 % |
| Aestiam Pierre Rendement | Aestiam | 4,59 % | 3,43 % |
| Actipierre Europe | AEW Ciloger | 4 % | 3,43 % |
| Fructipierre | AEW Ciloger | 4,25 % | 3,36 % |
| Immorente 2 | Sofidy | 2,95 % | 2,96 % |
| Opus Real | BNP Paribas REIM | 2,88 % | 2,25 % |
| Novapierre Résidentiel | Paref Gestion | 1,96 % | 2,08 % |
| Logipierre 3 | Fiducial | 5,03 % | 1,75 % |
| Novapierre Allemagne 2 | Paref Gestion | 0,00 % | 1,61 % |
| Aestiam Cap’Hebergimmo | Aestiam | 4,72 % | 1,46 % |
| Sofiprime | Sofidy | 0,41 % | 0,38 % |
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