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“Excellent”, 150 avis

Classement des SCPI par rendement 2023

Publié par Jonathan Dhiver le 18 janv. 2024 Mis Ă  jour le 20 fĂ©vr. 2024 5 min. de lecture
classement-des-scpi-par-rendement-2023

Alors que nous entamons l'année 2024, les sociétés de gestion dévoilent les rendements de leurs SCPI pour l'année 2023. Rock-n-data offre un aperçu détaillé de chaque SCPI de rendement, permettant aux épargnants de se forger une vision globale du marché.

I. Performance des SCPI de rendement en 2023

Dans un contexte Ă©conomique fluctuant, le Taux de Distribution (TD) se rĂ©vĂšle ĂȘtre un indicateur crucial pour les investisseurs. Ce taux, intĂ©grant les dividendes bruts et le prix de la part au dĂ©but de l'annĂ©e, est essentiel pour Ă©valuer et comparer les performances des SCPI.

Conseil : Comparer les TD des différentes SCPI est un moyen efficace pour les investisseurs de juger de leur potentiel.

II. MĂ©thodologie de classement : le taux de distribution (le rendement officiel de l’ASPIM)

Le classement 2023 couvre un échantillon de 115 SCPI de rendement. Le TD se calcule en divisant les dividendes bruts, avant tout prélÚvement, par le prix de part au début de l'année. Cette méthode diffÚre légÚrement entre les SCPI à capital variable et à capital fixe.

Conseil : Il est important de comprendre la méthodologie de calcul pour interpréter correctement les résultats.

III. Les performances clés 2023

Parmi les SCPI évaluées, certaines se distinguent par des rendements particuliÚrement attractifs

Voici un tableau récapitulatif des meilleures performances :

SCPI

Société de gestion

TD 2023 (en %)

TD 2022 (en %)

Corum Origin

Corum AM

6,06

6,88

Corum Eurion

Corum AM

5,67

6,47

 Corum XL

Corum AM

5,4

5,97

Capiforce

Fiducial GĂ©rance

6,81

8,93

Remake Live

Remake Asset Management

7,79

7,64

Iroko Zen

Iroko

7,12

7,04

Le Patrimoine Foncier

Aestiam

6,21

6,58

Coeur de RĂ©gions

Sogenial Immobilier

6,2

6,4

Novaxia NEO

Novaxia Investissement

6,51

6,33

Coeur d'Europe

Sogenial Immobilier

5,93

6,1

AEW Paris Commerces

AEW Patrimoine

6,12

5,93

CAP FonciĂšres & Territoires

Foncieres et Territoires

6

5,92

FonciĂšre Remusat

Atland Voisin

 

5,78

VendĂŽme RĂ©gions

Norma Capital

6,01

5,71

Pierre SĂ©lection

BNP Paribas REIM

5,48

5,58

PFO

Perial AM

5,7

5,57

Immo Placement

Atland Voisin

5,61

5,54

Optimale

Consultim

6,02

5,52

GMA Essentialis

Greenman Arth

3,01

5,52

Altixia Cadence XII

Altixia REIM

5,60

5,51

Cristal Life

Inter Gestion REIM

6,02

5,51

ActivImmo

Alderan

5,52

5,5

Interpierre France

PAREF Gestion

3,91

5,4

LF Opportunité Immo

La Française REM

5,54

5,4

Elialys

Advenis REIM

5,55

5,39

Kyaneos Pierre

Kyaneos Asset Management

5,28

5,37

 Interpierre Europe Centrale

PAREF Gestion

5,8

5,37

Pierval Santé

Euryale Asset Management

5,1

5,35

Altixia Commerces

Altixia REIM

5,31

5,34

Logipierre 3

Fiducial GĂ©rance

5,31

5,31

Coeur de Ville

Sogenial Immobilier

5,3

5,3

Epargne Pierre

Atland Voisin

5,28

5,28

Epsilon 360

Epsicap REIM

6,25

5,28

MyShareSCPI

My Share Company

5,2

5,11

Sofipierre

Sofidy

4,73*

5,1

FonciĂšre des Praticiens

FonciĂšre Magellan

5,40

5,1

Cristal Rente

Inter Gestion REIM

5

5,05

ATREAM HĂŽtels

Atream

5,3

5,05

ESG Pierre Capitale

Swiss Life AM

5,16

5,05

Aestiam Placement Pierre

Aestiam

5,01

5,01

Aestiam Cap'Hebergimmo

Aestiam

4,01

5

MĂ©tronome

MIDI 2i

 

5

Efimmo 1

Sofidy

4,65*

4,98

CM-CIC Pierre Investissement

La Française REM

5,67

4,93

Affinités Pierre

Groupama Gan REIM

5,04

4,9

Ufifrance Immobilier

Primonial REIM

 

4,83

Immorente

Sofidy

5,02*

4,82

Novapierre Allemagne

PAREF Gestion

4,8

4,8

Soprorente

Fiducial GĂ©rance

5,92

4,77

LF Avenir Santé

La Française REM

4,8

4,73

Fair Invest

Norma Capital

4,7

4,72

Urban Coeur Commerce

Urban Premium

5,02

4,7

Unidelta

Deltager

4,87

4,68

France Investipierre

BNP Paribas REIM

4,71

4,67

Sofidy Europe Invest

Sofidy

4,71*

4,65

Epargne FonciĂšre

La Française REM

4,43

4,64

Aestiam Pierre Rendement

Aestiam

4,5

4,61

Eurovalys

Advenis REIM

5,04

4,57

Ficommerce Proximité

Fiducial GĂ©rance

4,61

4,57

Atlantique Murs RĂ©gions

Otoktone3i

4,59

4,55

LF Grand Paris Patrimoine

La Française REM

4,53

4,53

Novapierre 1

PAREF Gestion

4,5

4,51

Primovie

Primonial REIM

 

4,5

Novapierre Allemagne 2

PAREF Gestion

4,79

4,5

AccĂšs Valeur Pierre

BNP Paribas REIM

3,5

4,45

Pierre Expansion Santé

Fiducial GĂ©rance

4,46

4,42

Immorente 2

Sofidy

5,02*

4,39

Pierrevenus

Aestiam

4,7

4,38

Fructirégions Europe

AEW Patrimoine

4,3

4,35

PFO2

Perial AM

4,10

4,32

PF Grand Paris

Perial AM

4,34

4,32

LF Europimmo

La Française REM

4,2

4,32

Buroboutic MĂ©tropoles

Fiducial GĂ©rance

4,34

4,31

Carac Perspectives Immo

Atream

4,2

4,22

Primopierre

Primonial REIM

 

4,21

Crédit Mutuel Pierre 1

La Française REM

4,34

4,2

Selectinvest 1

La Française REM

4,13

4,17

Atout Pierre Diversification

AEW Patrimoine

4,14

4,07

AEW Commerces Europe

AEW Patrimoine

4

4,05

Selectipierre 2

Fiducial GĂ©rance

4,05

4,04

Allianz Pierre

Allianz Immovalor

4,01

4,01

Fructipierre

AEW Patrimoine

4,03

4

Laffitte Pierre

AEW Patrimoine

3,62

4

Immo Evolutif

AEW Patrimoine

4

4

PF Hospitalité Europe

Perial AM

4,20

4

Patrimmo Commerce

Primonial REIM

 

3,86

Genepierre

Amundi Immobilier

3,81

3,82

Accimmo Pierre

BNP Paribas REIM

3,51

3,8

Edissimmo

Amundi Immobilier

3,77

3,64

Elysées Pierre

HSBC REIM

4

3,64

Notapierre

Unofi-Gestion d'Actif

 

3,626

Rivoli Avenir Patrimoine

Amundi Immobilier

3,56

3,4

AEW Diversification Allemagne

AEW Patrimoine

3,66

3,17

Opus Real

BNP Paribas REIM

3

3

Primofamily

Primonial REIM

 

3

L'Oustal des Aveyronnais

Amundi Immobilier

2,66

2,93

Novapierre RĂ©sidentiel

PAREF Gestion

 

2,28

LF Les Grands Palais

La Française REM

4,53

0,93

Sofiprime

Sofidy

0,5*

0,51

Patrimmo Croissance Impact

Primonial REIM

 

N/A

Allianz Home

Allianz Immovalor

2,93

N/A

Grand Paris RĂ©sidentiels

Inter Gestion REIM

 

N/A

AEW Patrimoine Santé

AEW Patrimoine

3,51

N/A

Épargne Pierre Europe

Atland Voisin

6,26

N/A

LOG IN

Theoreim

6,21

N/A

Novapierre Italie

PAREF Gestion

 

N/A

Tourisme & Littoral

Atream

 

N/A

Coeur d'Avenir

Sogenial Immobilier

 

N/A

Amundi Delta Capital Santé

Amundi Immobilier

4

N/A

Transitions Europe

Arkea REIM

8,16

N/A

NCap Continent

Norma Capital

5,52 net de fiscalité étrangÚre

N/A

Upeka

Axipit Real Estate Partners

 

N/A

ComĂšte

Alderan

 

N/A

Alta Convictions

Altarea Investment Managers

 

N/A

My Share Education

My Share Company

 

N/A

*rendement prévisionnel

Ces données reflÚtent la diversité et la compétitivité du marché des SCPI en 2023.

IV. Analyse du marché

Les résultats de 2023 montrent que le marché des SCPI reste dynamique et varié. Les SCPI à capital variable ont montré une tendance globale à des rendements légÚrement plus élevés, tandis que celles à capital fixe ont offert une stabilité appréciable.

Conseil : Diversifier son portefeuille de SCPI peut ĂȘtre une stratĂ©gie judicieuse pour Ă©quilibrer risque et rendement.

devenir-investisseur-immobilier-des-1000-euros

Conclusion

Le classement des SCPI par rendement pour 2023 offre aux investisseurs une perspective précieuse sur les opportunités actuelles du marché. Alors que chaque SCPI a ses particularités, ce classement sert de guide pour les épargnants cherchant à optimiser leurs investissements immobiliers.

À lire Ă©galement :

SCPI de rendement : avantages et inconvénients


Les points importants pour la SCPI Transitions Europe
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie DiversifiĂ©e SCPI de rendement Minimum de souscription 5 parts 200.00 €
DĂ©couvrez Transitions Europe

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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