close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

Classement des SCPI par rendement 2021

Publié par Jonathan Dhiver le 11 janv. 2022 Mis à jour le 3 juin 2024 7 min. de lecture
classement-des-scpi-par-rendement-2021

Alors que l’année 2022 a débuté, les sociétés de gestion commencent à annoncer les rendements annuels de leurs SCPI respectives pour l’année 2021.  

MeilleureSCPI.com a dressé pour vous le suivi des performances de chaque SCPI de rendement vous donnant une vision globale du marché des SCPI.

PERFORMANCES DES SCPI DE RENDEMENT EN 2021

Depuis quelques jours, les sociétés de gestion publient leur bulletin du quatrième trimestre 2021 de leurs SCPI de rendement respectives. Parmi les nombreux indicateurs figure notamment le TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Il s’agit d’un indicateur clé permettant aux épargnants de comparer les performances des SCPI entre elles.

Le classement 2021 ci-dessous porte sur un échantillon de 102 SCPI de rendement

Pour rappel, le TDVM* (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) correspond au rapport entre les dividendes distribués sur les quatres derniers trimestres et le prix de part moyen sur ces derniers trimestres. Assimilé au rendement, il s’agit du principal indicateur de performance des SCPI.

Notons une nouveauté cette année. En prévision des nouvelles méthodes de calcul imposées par l’ASPIM à partir du premier trimestre 2022, le TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) sera remplacé par le Taux de Distribution. C’est pourquoi nous vous indiquerons également le Taux de Distribution par SCPI sur l’année 2021 selon les nouvelles méthodes de calcul imposées par l’ASPIM.

 

Ce taux de distribution se calcule en divisant les dividendes bruts, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé en France ou à l’étranger (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values réalisées) versés pendant l’année N par le prix de part au 1er janvier de l’année N. Ce calcul est valable pour les SCPI à capital variable. Pour les SCPI à capital fixe, l’ensemble est à diviser par le prix de part acquéreur moyen de l’année N-1.

Classement des SCPI de rendement par TDVM et taux de distribution en 2021

SCPI

Société de gestion

TDVM 2020*

TDVM 2021*

Taux de distribution

SCPI Iroko Zen

Iroko

7,56 %

7,1 %

7,1 %

SCPI Corum Origin

Corum AM

6 %

7,03 %

7,03 %

SCPI Capiforce Pierre

Fiducial Gérance

5,5 %

6,74 %

6,06 %

SCPI Atlantique Pierre 1

Paref Gestion

6,62 %

6,65 %

6,16 %

SCPI Coeur de Régions

Sogenial

6,3 %

6,4 %

6,43 %

SCPI NEO

Novaxia Investissement

6 %

6,37 %

6,49 %

SCPI Corum Eurion

Corum AM

10,40 %

6,05 %

6,12 %

SCPI ActivImmo

Alderan

6,05 %

6,02 %

6,02 %

SCPI Vendôme Régions

Norma Capital

6,02 %

5,91 %

5,91 %

SCPI Kyaneos Pierre

Kyaneos Asset Management

6,07 %

5,89 %

5,94 %

SCPI Corum XL

Corum AM

5,66 %

5,84 %

5,84 %

SCPI Actipierre 3

AEW Ciloger

5,24 %

5,62 %

5,46 %

SCPI CAP Foncières & Territoires

Foncieres et Territoires

5,63 %

5,61 %

5,61 %

SCPI Ufifrance Immobilier

Primonial REIM

5,52 %

5,53 %

5,52 %

SCPI Optimale

Consultim AM

5,52 %

5,52 %

5,52 %

SCPI Immo Placement

Atland Voisin

5,5 %

5,52 %

5,53 %

SCPI Le Patrimoine Foncier

Aestiam

4,86 %

5,48 %

5,39 %

SCPI Pierre Sélection

BNP Paribas REIM

3,75 %

5,39 %

3,88 %

SCPI Epargne Pierre

Atland Voisin

5,38 %

5,34 %

5,36 %

SCPI Pierval Santé

Euryale Asset Management

4,95 %

5,33 %

5,33 %

SCPI Coeur de Ville

Sogenial

5,3 %

5,3 %

5,3 %

SCPI Actipierre 2

AEW Ciloger

5,32 %

5,32 %

5,22 %

SCPI Foncière Remusat

Atland Voisin 

4,4 % 

5,27 % 

4,85 % 

SCPI Altixia Commerces 

Altixia REIM 

5,03 % 

5,21 % 

5,21 % 

SCPI Aestiam Placement Pierre 

Aestiam 

4,77 % 

5,01 % 

5,01 % 

SCPI Interpierre France 

Paref Gestion 

4,7 % 

5,2 % 

5,2 % 

SCPI Altixia Cadence XII 

Altixia REIM 

5,13 % 

5,15 % 

5,15 % 

SCPI Foncière des Praticiens 

Foncière Magellan 

5,13 % 

5,1 % 

5,1 % 

SCPI Cristal Rente 

Inter Gestion 

4,84 % 

5,09 % 

5,04 % 

SCPI Elialys 

Advenis REIM 

4,1 % 

5,01 % 

5,01 % 

SCPI MyShareSCPI 

MyShare Company 

5 %

5 %

5,03 % 

SCPI Aedificis 

MIDI 2i 

4,5 %

5 %

5 %

SCPI Coeur d'Europe 

Sogenial 

N/A 

5 %

5 %

SCPI Unidelta 

Deltager 

4,48 % 

4,99 % 

5,71 %

SCPI Efimmo 1 

Sofidy 

4,8 % 

4,91 % 

4,8 % 

SCPI Sofidy Europe Invest 

Sofidy 

N/A 

4,9 % 

4,8 % 

SCPI Actipierre 1 

AEW Ciloger 

4,71 % 

4,85 % 

4,71 % 

SCPI Novapierre Allemagne 

Paref Gestion 

4,51 % 

4,84 % 

4,84 % 

SCPI LF Opportunité Immo 

La Française REM 

4,52 % 

4,82 % 

4,82 % 

SCPI PFO 

Perial AM 

4,24 %

4,82 % 

4,82 % 

SCPI Novapierre 1 

Paref Gestion 

3,69 % 

4,8 % 

4,8 % 

SCPI CM-CIC Pierre Investissement 

CM-CIC Scpi Gestion 

4,65 % 

4,78 % 

4,78 % 

SCPI Primopierre 

Primonial REIM 

5,04 % 

4,77 % 

4,77 % 

SCPI Sofipierre 

Sofidy 

4,39 % 

4,76 % 

4,8 % 

SCPI France Investipierre 

BNP Paribas REIM 

3,8 % 

4,74 % 

3,95 % 

SCPI Eurovalys 

Advenis REIM 

4,5 % 

4,72 % 

4,74 % 

SCPI Fair Invest 

Norma Capital 

4,54 % 

4,71 % 

4,71 % 

SCPI Immorente 

Sofidy 

4,42 % 

4,63 % 

6,64 % 

SCPI Atlantique Murs Régions 

Atlantique Gérance 

4,71 % 

4,61 % 

4,61 % 

SCPI Primovie 

Primonial REIM 

4,5 % 

4,6 % 

4,6 % 

SCPI Soprorente 

BNP Paribas REIM 

4,08 % 

4,6 % 

4,19 % 

SCPI Pierre Capitale 

Swiss Life AM 

4,05 % 

4,6 % 

4,84 % 

SCPI PFO2 

Perial AM 

4,5 % 

4,59 % 

4,59 % 

SCPI Accimmo Pierre 

BNP Paribas REIM 

3,81 % 

4,58 % 

4,61 % 

SCPI PF Hospitalité Europe 

Perial AM

6,25 % 

4,53 % 

4,53 % 

SCPI LF Grand Paris Patrimoine 

La Française REM 

4,41 % 

4,53 % 

4,53 % 

SCPI Epargne Fonciere 

La Française REM 

4,4 %

4,4 % 

4,4 % 

SCPI Fructirégions Europe 

AEW Ciloger 

4,88 % 

4,33 % 

4,33 % 

SCPI PF Grand Paris 

Perial AM 

4,53 % 

4,32 % 

4,42 % 

SCPI Interpierre Europe Centrale 

Paref Gestion 

N/A 

4,31 % 

4,6 % 

SCPI Urban Coeur Commerce 

Urban Premium 

3,40 % 

4,3 % 

4,3 % 

SCPI Accès Valeur Pierre 

BNP Paribas REIM 

3,72 % 

4,23 % 

3,86 % 

SCPI Aestiam Pierre Rendement 

Aestiam 

3,42 % 

4,16 % 

4 %

SCPI Carac Perspectives Immo 

Atream 

4,05 % 

4,15 % 

4,15 %

SCPI Ficommerce Europe 

Fiducial Gérance 

4,13 % 

4,14 % 

4,14 % 

SCPI Atout Pierre Diversification 

AEW Ciloger 

4,11 % 

4,14 % 

4,14 % 

SCPI Selectinvest 1

La Française REM 

4,1 % 

4,1 % 

4,1 % 

SCPI Affinités Pierre 

Groupama Gan REIM 

4,32 % 

4,09 % 

4,14 % 

SCPI Buroboutic 

Fiducial Gérance 

4,27 % 

4,08 % 

4,08 % 

SCPI Pierre Plus 

AEW Ciloger 

3,44 % 

4,03 % 

4,03 % 

SCPI LF Europimmo 

La Française REM 

4,02 % 

4,02 % 

4,02 % 

SCPI Allianz Pierre 

Immovalor Gestion 

4,04 % 

4,01 % 

4,01 % 

SCPI Credit Mutuel Pierre 1 

La Française REM 

4 %

4 %

4 %

SCPI Pierre Expansion Santé 

Fiducial Gérance

4,31 % 

3,95 % 

4,02 % 

SCPI Selectipierre 2 

Fiducial Gérance 

4,07 % 

3,95 % 

4,03 % 

SCPI Pierrevenus 

Aestiam 

3,54 % 

3,84 % 

3,84 % 

SCPI Genepierre 

Amundi Immobilier 

3,78 % 

3,84 % 

3,84 % 

SCPI Actipierre Europe 

AEW Ciloger 

3,43 % 

3,83 % 

3,83 % 

SCPI Rivoli Avenir Patrimoine 

Amundi Immobilier 

3,48 % 

3,8 % 

3,8 % 

SCPI Fructipierre 

AEW Ciloger 

3,36 % 

3,8 % 

3,77 % 

SCPI Immo Evolutif 

AEW Ciloger 

4,11 % 

3,78 % 

3,79 % 

SCPI Edissimmo 

Amundi Immobilier 

3,78 % 

3,67 % 

3,67 % 

SCPI Elysées Pierre 

HSBC REIM 

3,64 % 

3,64 % 

3,64 % 

SCPI Notapierre 

Unofi-Gestion d'Actif 

4 % 

3,63 % 

3,63 % 

SCPI Immorente 2 

Sofidy 

2,96 % 

3,59 % 

3,59 % 

SCPI Laffitte Pierre 

AEW Ciloger 

3,49 % 

3,53 % 

3,53 % 

SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo 

Aestiam

1,43 %

3,5 %

3,31 %

SCPI Novapierre Allemagne 2

Paref Gestion

1,61 %

3,39 %

3,39 %

SCPI Patrimmo Commerce

Primonial REIM

3,41 % 

3,19 %

3,19 %

SCPI Primofamily

Primonial REIM

3,45 %

3,01 %

3,03 % 

SCPI Logipierre 3

Fiducial Gérance

1,75 %

3 %

3 %

SCPI L’Oustal des Aveyronnais

Amundi Immobilier

2,98 %

2,79 %

2,84 %

SCPI Opus Real

BNP Paribas REIM

2,25 %

2,76 %

2,79 %

SCPI ATREAM Hôtels

Atream

2,37 %

2,64 %

2,64 %

SCPI Novapierre Résidentiel

Paref Gestion

2,08 %

2 %

2,11 %

SCPI Sofiprime

Sofidy

0,38 %

0,37 %

0,38 %

SCPI Allianz Home

Immovalor Gestion

N/A

0

0

SCPI Grand Paris Résidentiels

Inter Gestion

N/A

0

0

SCPI Tourisme & Littoral

Atream

N/A

N/R

N/R

SCPI Cifocoma

Paref Gestion

5,56 %

liquidation

liquidation

SCPI Cifocoma 2

Paref Gestion

3,7 %

liquidation

liquidation

*Calculé en additionnant les 4 derniers dividendes distribués par la SCPI divisé par le prix moyen de la part sur les 4 derniers trimestres

N.B : Pour les SCPI de la société Corum AM, les loyers des immeubles situés à l’étranger subissent des prélèvements à la source, payés par la SCPI, qui sont neutralisés en France soit par octroi d’un crédit d’impôt sur la déclaration d’impôt sur les revenus, soit par le mécanisme du taux effectif (revenus étrangers non imposables en France mais pris en compte pour le calcul du taux effectif d’imposition). Le montant de l’impôt étranger acquitté par la SCPI vient en diminution des acomptes sur dividendes versés  (Seulement applicable au TDVM).


Les points importants pour la SCPI Sofiboutique
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Commerce SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 320.00 €
Découvrez Sofiboutique

Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.


Scpi de rendement Indicateurs de performance Tdvm Performances scpi Classement scpi Taux de distribution Aspim

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)
Card image
Card image

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)

À découvrir également


Vous venez de lire l’article Classement des SCPI par rendement 2021
Les articles ci-dessous pourraient vous intéresser.

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

RENDEMENTS SCPI COMMERCES : LES LEADERS DU T1 2021

26 octobre 2023

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

SCPI: LE TOP RENDEMENT DU 2ÈME TRIMESTRE 2021

30 août 2023

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

TDVM : APERÇU DU 2T 2015 POUR LES SCPI DE BUREAUX

04 août 2023

...
LES ACTUS DE LA SCPI

RENDEMENTS SCPI COMMERCES : LES LEADERS DU T1 2021

26 octobre 2023

...
LES ACTUS DE LA SCPI

SCPI: LE TOP RENDEMENT DU 2ÈME TRIMESTRE 2021

30 août 2023

...
LES ACTUS DE LA SCPI

TDVM : APERÇU DU 2T 2015 POUR LES SCPI DE BUREAUX

04 août 2023

Mon Compte SCPI

L’outil idéal pour suivre ses investissements

Je crée mon compte SCPI
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE