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Le classement des meilleures SCPI de rendement au 2Ăšme trimestre 2021

Publié par Jonathan Dhiver le 27 sept. 2021 Mis Ă  jour le 30 aoĂ»t 2023 5 min. de lecture
le-classement-des-meilleures-scpi-de-rendement-au-2Ăšme-trimestre-2021

En dĂ©pit d’un premier trimestre encore impactĂ© par la crise sanitaire, le deuxiĂšme trimestre 2021 a sensiblement Ă©tĂ© marquĂ© par une reprise de l’activitĂ© Ă©conomique pour un grand nombre de secteurs avec la levĂ©e de restrictions sanitaires. En France comme en Europe, les Ă©quipes des sociĂ©tĂ©s de gestion ont travaillĂ© quotidiennement pour suivre et accompagner leurs locataires. GrĂące Ă  des signes positifs et une collecte en augmentation par rapport au trimestre prĂ©cĂ©dent (+16,08 %), les gĂ©rants de SCPI ont investi pour plus d’1,46 milliards d’euros. Les sociĂ©tĂ©s de gestion ont rĂ©alisĂ© des acquisitions pour prĂšs de 47 % en Europe (en volume d’investissement) en plĂ©biscitant les actifs de bureaux. 

MeilleureSCPI.com a dressĂ© un classement gĂ©nĂ©ral des SCPI de rendement selon leur TDVM glissant sur les 4 derniers trimestres au 2Ăšme trimestre 2021. Ce classement porte sur un Ă©chantillon de 90 SCPI ce trimestre. Celui-ci exclut les SCPI n’ayant pas encore rĂ©alisĂ© d’investissements (6 SCPI), les SCPI avec moins de 4 trimestres de distribution (4 SCPI) et les SCPI de plus-value (3 SCPI).

Pour rappel, le TDVM* (Taux de Distribution sur Valeur de MarchĂ©) correspond au rapport entre les dividendes distribuĂ©s sur les quatres derniers trimestres et le prix de part moyen sur ces derniers trimestres. AssimilĂ© au rendement, il s’agit du principal indicateur de performance des SCPI.

Classement des SCPI de rendement par TDVM au 2Ăšme trimestre 2021

SCPISociĂ©tĂ© de gestionTDVM 
SCPI Corum EurionCorum AM9,33 %
SCPI CifocomaParef Gestion7,10 %
SCPI Atlantique Pierre 1Paref Gestion6,76 %
SCPI Coeur de RĂ©gionsSogenial6,33 %
SCPI ActivImmoAlderan6,05 %
SCPI Kyaneos PierreKyaneos Asset Management6,04 %
SCPI VendĂŽme RĂ©gionsNorma Capital6,00 %
SCPI NEONovaxia Investissement5,97 %
SCPI Corum OriginCorum AM5,92 %
SCPI Actipierre 2AEW Ciloger5,91 %
SCPI CAP FonciĂšres & TerritoiresFoncieres et Territoires5,76 %
SCPI Actipierre 3AEW Ciloger5,73 %
SCPI Corum XLCorum AM5,60 %
SCPI Ufifrance ImmobilierPrimonial REIM5,54 %
SCPI Immo PlacementAtland Voisin5,49 %
SCPI Capiforce PierreFiducial GĂ©rance5,49 %
SCPI Epargne PierreAtland Voisin5,47 %
SCPI CƓur de VilleSogenial5,42 %
SCPI PrimopierrePrimonial REIM5,28 %
SCPI Actipierre 1AEW Ciloger5,18 %
SCPI LF Opportunité ImmoLa Française REM5,16 %
SCPI Altixia Cadence XIIAltixia REIM5,14 %
SCPI FonciĂšre des PraticiensFonciĂšre Magellan5,10 %
SCPI Cristal RenteInter Gestion5,07 %
SCPI Le Patrimoine FoncierAestiam5,02 %
SCPI MyShareSCPIMy Share Company5,00 %
SCPI Altixia CommercesAltixia REIM5,00 %
SCPI Cifocoma 2Paref Gestion4,91 %
SCPI Efimmo 1Sofidy4,89 %
SCPI Pierval SantéEuryale Asset Management4,87 %
SCPI Aestiam Placement PierreAestiam4,77 %
SCPI Epargne FonciereLa Française REM4,76 %
SCPI Interpierre FranceParef Gestion4,73 %
SCPI CM-CIC Pierre InvestissementCM-CIC Scpi Gestion4,73 %
SCPI ElialysAdvenis REIM4,70 %
SCPI Atlantique Murs RĂ©gionsGrand Ouest Gestion d’Actifs4,66 %
SCPI UnideltaDeltager4,64 %
SCPI Pierre CapitaleSwiss Life AM4,63 %
SCPI FonciĂšre RemusatAtland Voisin4,60 %
SCPI Carac Perspectives ImmoAtream4,59 %
SCPI Novapierre AllemagneParef Gestion4,58 %
SCPI Fair InvestNorma Capital4,58 %
SCPI AedificisMIDI 2i4,55 %
SCPI PFO2Perial AM4,53 %
SCPI PFOPerial AM4,50 %
SCPI EurovalysAdvenis REIM4,50 %
SCPI ImmorenteSofidy4,50 %
SCPI LF Grand Paris PatrimoineLa Française REM4,47 %
SCPI PF Grand ParisPerial AM4,44 %
SCPI Novapierre 1Paref Gestion4,43 %
SCPI PrimoviePrimonial REIM4,43 %
SCPI Fructirégions EuropeAEW Ciloger4,42 %
SCPI Selectinvest 1La Française REM4,42 %
SCPI SofipierreSofidy4,39 %
SCPI Pierre SĂ©lectionBNP Paribas REIM4,38 %
SCPI SoprorenteBNP Paribas REIM4,36 %
SCPI Credit Mutuel Pierre 1La Française REM4,34 %
SCPI BurobouticFiducial GĂ©rance4,27 %
SCPI Pierre Expansion SantéFiducial Gérance4,26 %
SCPI Atout Pierre DiversificationAEW Ciloger4,24 %
SCPI Ficommerce EuropeFiducial GĂ©rance4,24 %
SCPI Allianz PierreImmovalor Gestion4,08 %
SCPI EdissimmoAmundi Immobilier4,03 %
SCPI Selectipierre 2Fiducial GĂ©rance4,03 %
SCPI LF EuropimmoLa Française REM4,02%
SCPI France InvestipierreBNP Paribas REIM4,02 %
SCPI AccĂšs Valeur PierreBNP Paribas REIM 3,99 %
SCPI Pierre PlusAEW Ciloger3,96 %
SCPI GenepierreAmundi Immobilier3,96 %
SCPI NotapierreUnofi-Gestion d'Actif3,94 %
SCPI Accimmo PierreBNP Paribas REIM3,85 %
SCPI Actipierre EuropeAEW Ciloger3,83 %
SCPI Affinités PierreGroupama Gan REIM3,82 %
SCPI Immo EvolutifAEW Ciloger3,81 %
SCPI Urban Coeur CommerceUrban Premium3,80 %
SCPI Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier3,77 %
SCPI Elysées PierreHSBC REIM3,64 %
SCPI Laffitte PierreAEW Ciloger3,49 %
SCPI Aestiam Pierre RendementAestiam3,43 %
SCPI PierrevenusAestiam3,40 %
SCPI FructipierreAEW Ciloger3,38 %
SCPI PrimofamilyPrimonial REIM3,30 %
SCPI Patrimmo CommercePrimonial REIM3,24 %
SCPI Immorente 2Sofidy2,97 %
SCPI L'Oustal des AveyronnaisAmundi Immobilier2,61 %
SCPI Opus RealBNP Paribas REIM2,37 %
SCPI ATREAM HĂŽtelsAtream2,25 %
SCPI Novapierre Allemagne 2Paref Gestion1,88 %
SCPI Logipierre 3Fiducial GĂ©rance1,78 %
SCPI Aestiam Cap'HebergimmoAestiam1,00 %

*Calculé en additionnant les 4 derniers dividendes distribués par la SCPI divisé par le prix moyen de la part sur les 4 derniers trimestres

**SCPI en cours de liquidation, ayant versĂ© un dividende exceptionnel de 18€ suite Ă  la cession d’actifs au cours du 4Ăšme trimestre 2020

N.B : Pour les SCPI de la sociĂ©tĂ© Corum AM, les loyers des immeubles situés à l’étranger subissent des prélèvements à la source, payés par la SCPI, qui sont neutralisés en France soit par octroi d’un crédit d’impôt sur la déclaration d’impôt sur les revenus, soit par le mécanisme du taux effectif (revenus étrangers non imposables en France mais pris en compte pour le calcul du taux effectif d’imposition). Le montant de l’impôt étranger acquitté par la SCPI vient en diminution des acomptes sur dividendes versés.

Source : Rock-n-Data


Les points importants pour la SCPI Kyaneos Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie RĂ©sidentielle SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 1100.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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