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“Excellent”, 31 avis

Le classement des meilleures SCPI de rendement au 2ème trimestre 2021

Publié le 27 sept. 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 28 sept. 2021

le-classement-des-meilleures-scpi-de-rendement-au-2ème-trimestre-2021

En dépit d’un premier trimestre encore impacté par la crise sanitaire, le deuxième trimestre 2021 a sensiblement été marqué par une reprise de l’activité économique pour un grand nombre de secteurs avec la levée de restrictions sanitaires. En France comme en Europe, les équipes des sociétés de gestion ont travaillé quotidiennement pour suivre et accompagner leurs locataires. Grâce à des signes positifs et une collecte en augmentation par rapport au trimestre précédent (+16,08 %), les gérants de SCPI ont investi pour plus d’1,46 milliards d’euros. Les sociétés de gestion ont réalisé des acquisitions pour près de 47 % en Europe (en volume d’investissement) en plébiscitant les actifs de bureaux. 

MeilleureSCPI.com a dressé un classement général des SCPI de rendement selon leur TDVM glissant sur les 4 derniers trimestres au 2ème trimestre 2021. Ce classement porte sur un échantillon de 90 SCPI ce trimestre. Celui-ci exclut les SCPI n’ayant pas encore réalisé d’investissements (6 SCPI), les SCPI avec moins de 4 trimestres de distribution (4 SCPI) et les SCPI de plus-value (3 SCPI).

Pour rappel, le TDVM* (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) correspond au rapport entre les dividendes distribués sur les quatres derniers trimestres et le prix de part moyen sur ces derniers trimestres. Assimilé au rendement, il s’agit du principal indicateur de performance des SCPI.


Classement des SCPI de rendement par TDVM au 2ème trimestre 2021

SCPISociété de gestionTDVM 
SCPI Corum Eurion
Corum AM
9,33 %
SCPI Cifocoma
Paref Gestion
7,10 %
SCPI Atlantique Pierre 1
Paref Gestion
6,76 %
SCPI Coeur de Régions
Sogenial
6,33 %
SCPI ActivImmo
Alderan
6,05 %
SCPI Kyaneos Pierre
Kyaneos Asset Management
6,04 %
SCPI Vendôme Régions
Norma Capital
6,00 %
SCPI NEO
Novaxia Investissement
5,97 %
SCPI Corum Origin
Corum AM
5,92 %
SCPI Actipierre 2
AEW Ciloger
5,91 %
SCPI CAP Foncières & Territoires
Foncieres et Territoires
5,76 %
SCPI Actipierre 3
AEW Ciloger
5,73 %
SCPI Corum XL
Corum AM
5,60 %
SCPI Ufifrance Immobilier
Primonial REIM
5,54 %
SCPI Immo Placement
Atland Voisin
5,49 %
SCPI Capiforce Pierre
Fiducial Gérance
5,49 %
SCPI Epargne Pierre
Atland Voisin
5,47 %
SCPI Cœur de Ville
Sogenial
5,42 %
SCPI Primopierre
Primonial REIM
5,28 %
SCPI Actipierre 1
AEW Ciloger
5,18 %
SCPI LF Opportunité Immo
La Française REM
5,16 %
SCPI Altixia Cadence XII
Altixia REIM
5,14 %
SCPI Foncière des Praticiens
Foncière Magellan
5,10 %
SCPI Cristal Rente
Inter Gestion
5,07 %
SCPI Le Patrimoine Foncier
Aestiam
5,02 %
SCPI MyShareSCPI
My Share Company
5,00 %
SCPI Altixia Commerces
Altixia REIM
5,00 %
SCPI Cifocoma 2
Paref Gestion
4,91 %
SCPI Efimmo 1
Sofidy
4,89 %
SCPI Pierval Santé
Euryale Asset Management
4,87 %
SCPI Aestiam Placement Pierre
Aestiam
4,77 %
SCPI Epargne Fonciere
La Française REM
4,76 %
SCPI Interpierre France
Paref Gestion
4,73 %
SCPI CM-CIC Pierre Investissement
CM-CIC Scpi Gestion
4,73 %
SCPI Elialys
Advenis REIM
4,70 %
SCPI Atlantique Murs Régions
Grand Ouest Gestion d’Actifs
4,66 %
SCPI Unidelta
Deltager
4,64 %
SCPI Pierre Capitale
Swiss Life AM
4,63 %
SCPI Foncière Remusat
Atland Voisin
4,60 %
SCPI Carac Perspectives Immo
Atream
4,59 %
SCPI Novapierre Allemagne
Paref Gestion
4,58 %
SCPI Fair Invest
Norma Capital
4,58 %
SCPI Aedificis
MIDI 2i
4,55 %
SCPI PFO2
Perial AM
4,53 %
SCPI PFO
Perial AM
4,50 %
SCPI Eurovalys
Advenis REIM
4,50 %
SCPI Immorente
Sofidy
4,50 %
SCPI LF Grand Paris Patrimoine
La Française REM
4,47 %
SCPI PF Grand Paris
Perial AM
4,44 %
SCPI Novapierre 1
Paref Gestion
4,43 %
SCPI Primovie
Primonial REIM
4,43 %
SCPI Fructirégions Europe
AEW Ciloger
4,42 %
SCPI Selectinvest 1
La Française REM
4,42 %
SCPI Sofipierre
Sofidy
4,39 %
SCPI Pierre Sélection
BNP Paribas REIM
4,38 %
SCPI Soprorente
BNP Paribas REIM
4,36 %
SCPI Credit Mutuel Pierre 1
La Française REM
4,34 %
SCPI Buroboutic
Fiducial Gérance
4,27 %
SCPI Pierre Expansion Santé
Fiducial Gérance
4,26 %
SCPI Atout Pierre Diversification
AEW Ciloger
4,24 %
SCPI Ficommerce Europe
Fiducial Gérance
4,24 %
SCPI Allianz Pierre
Immovalor Gestion
4,08 %
SCPI Edissimmo
Amundi Immobilier
4,03 %
SCPI Selectipierre 2
Fiducial Gérance
4,03 %
SCPI LF Europimmo
La Française REM
4,02%
SCPI France Investipierre
BNP Paribas REIM
4,02 %
SCPI Accès Valeur Pierre
BNP Paribas REIM
3,99 %
SCPI Pierre Plus
AEW Ciloger
3,96 %
SCPI Genepierre
Amundi Immobilier
3,96 %
SCPI Notapierre
Unofi-Gestion d'Actif
3,94 %
SCPI Accimmo Pierre
BNP Paribas REIM
3,85 %
SCPI Actipierre Europe
AEW Ciloger
3,83 %
SCPI Affinités Pierre
Groupama Gan REIM
3,82 %
SCPI Immo Evolutif
AEW Ciloger
3,81 %
SCPI Urban Coeur Commerce
Urban Premium
3,80 %
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Amundi Immobilier
3,77 %
SCPI Elysées Pierre
HSBC REIM
3,64 %
SCPI Laffitte Pierre
AEW Ciloger
3,49 %
SCPI Aestiam Pierre Rendement
Aestiam
3,43 %
SCPI Pierrevenus
Aestiam
3,40 %
SCPI Fructipierre
AEW Ciloger
3,38 %
SCPI Primofamily
Primonial REIM
3,30 %
SCPI Patrimmo Commerce
Primonial REIM
3,24 %
SCPI Immorente 2
Sofidy
2,97 %
SCPI L'Oustal des Aveyronnais
Amundi Immobilier
2,61 %
SCPI Opus Real
BNP Paribas REIM
2,37 %
SCPI ATREAM Hôtels
Atream
2,25 %
SCPI Novapierre Allemagne 2
Paref Gestion
1,88 %
SCPI Logipierre 3
Fiducial Gérance
1,78 %
SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo
Aestiam
1,00 %


*Calculé en additionnant les 4 derniers dividendes distribués par la SCPI divisé par le prix moyen de la part sur les 4 derniers trimestres

**SCPI en cours de liquidation, ayant versé un dividende exceptionnel de 18€ suite à la cession d’actifs au cours du 4ème trimestre 2020


N.B : Pour les SCPI de la société Corum AM, les loyers des immeubles situés à l’étranger subissent des prélèvements à la source, payés par la SCPI, qui sont neutralisés en France soit par octroi d’un crédit d’impôt sur la déclaration d’impôt sur les revenus, soit par le mécanisme du taux effectif (revenus étrangers non imposables en France mais pris en compte pour le calcul du taux effectif d’imposition). Le montant de l’impôt étranger acquitté par la SCPI vient en diminution des acomptes sur dividendes versés.

Source : Rock-n-Data

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