Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre que Cifocoma vise un revenu stable : dividende 2014 en hausse de 13 % à 62 €, soutenu par une meilleure occupation des immeubles.
- Évaluer la rentabilité : DVM de 5,61 % et investissements récents offrant 6,4 % nets, indiquant un rendement attractif pour un revenu régulier.
- Vérifier la solidité locative : taux d’occupation financier de 92,49 % et physique de 90,43 %, limitant le risque de loyers impayés ou de vacance.
- Identifier le potentiel de croissance : acquisition ciblée à Paris financée partiellement à crédit, optimisant l’effet de levier et le rendement futur.
Un dividende en constante augmentation pour la SCPI Cifocoma
Les taux d'occupation de la SCPI ont augmenté ce trimestre, permettant à la société de gestion de distribuer un accompte ordinaire trimestriel de 19,23 € (hors prélèvements) ainsi qu'un dividende exceptionnel de 3,80 €. Le dividende versé au titre de l'année 2014 s'élève ainsi à 62 € (+ 13 % par rapport à 2013).
De bons résultats trimestriels pour Cifocoma
- DVM : 5,61 %
- TOF : 92,49 %
- TOP : 90,43 %
- PMP annuel : 1105,97 €
- Accompte trimestriel par part :19,23 €
- Dividende au titre de l'année 2014 : 62 €
Le patrimoine de Cifocoma au 4T 2014
Au cours du trimestre, Sofidy a acquis pour le comtpe de sa SCPI Cifocoma les murs d'un commerce de restauration rapide, dans le 9e arrondissement de Paris, pour un montant de 210 000 €. Cet investissement a pu être réalisé avec un emprunt bancaire de 135 000 €.
Les investissements réalisés depuis le début de l’exercice procurent une rentabilité nette immédiate moyenne de 6,4 %.
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