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- SCPI Corum Convictions : placement immobilier européen en forte croissance (capitalisation +27 %, nombre d’associés doublé) pour dynamiser votre épargne.
- Rendement sécurisé : dividende 2015 prévu stable à 62,40 €/part, avec 10 % du résultat mis en réserve pour absorber d’éventuels aléas.
- Vacance locative quasi nulle : TOF de 99,4 % et patrimoine majoritairement certifié, limitant le risque de loyers impayés ou de dépréciation des actifs.
- Diversification géographique réelle : investissements dans 6 pays de la zone euro, dont les Pays-Bas, pour lisser les risques de marché locaux.
- Accès simple et progressif : prix de souscription 1 045 € et minimum 1 part, pour entrer facilement sur le marché immobilier européen via une SCPI.
La dimension européenne de la SCPI Corum Convictions se renforce
La société de gestion Corum AM a publié aujourd’hui les résultats du deuxième trimestre pour sa SCPI Corum Convictions.
Quelques chiffres permettent de réaliser à quelle vitesse croît cette SCPI. Tout d’abord le nombre d’associés a tout simplement doublé en un an, ils sont désormais 6 000 à détenir des parts de Corum Convictions. D’autre part la capitalisation est en hausse de 27 %. Elle est passée de 260 millions d’euros à 330 millions d’euros au 30/06/15.
L'accompte trimestriel du deuxième trimestre s’établit à 15,87 € avec un dividende prévisionnel stable pour l'année 2015, à 62,40 € par part. On notera que 10% du résultat à été mis en réserve pour faire face aux potentiels aléas futurs. Parmi les autres indicateurs positifs on peut indiquer la stabilité du TOF*, il se maintient à 99,4 %, ainsi l’attention porté à la qualité environnementale des actifs sous gestion (60% du patrimoine détient au moins une certification).
La stratégie d'investissement se poursuit en zone euro
Ce trimestre témoigne surtout de l’identité européenne de la SCPI Corum Convictions, présente aujourd’hui dans 6 pays de la zone euro grâce à sa stratégie d’investissement ouverte et opportuniste. Le montant total des investissements s’élève à 66 millions d’euros dont 50 millions en direction des Pays-Bas, un pays où la SCPI n’était pas encore présente. Ce montant s’explique en grande partie par l’acquisition d’un actif hôtelier qui développe 17 000 m2 et dont le le locataire exploitant est l’enseigne internationale Novotel.
A propos des marchés européens le président de Corum AM, Fréderic Puzin, signale la frénésie actuelle sur les marchés immobiliers des pays du sud de l’Europe, notamment en Espagne où les prix sont en forte augmentation sur les derniers mois. Toutefois le mot d'ordre de Frédéric Puzin est de rester mobile afin de capter tout type d'opportunités en Europe. On peut raisonnablement supposer que les acquisitions, par Corum Convictions, sur ces marchés ne sont pas terminées.
SCPI Corum Convictions au 2T 2015
- TOF : 99,4 %
- Capitalisation : 330 M€
- Nombre de parts : 324 525 parts
- Nombre d'associés : Plus de 6 000
- Prix de souscription : 1 045,00 € depuis le 01/06/2015
- Minimum de souscription : 1 part
- Entrée en jouissance : 1er jour du 3ème mois suivant la souscription
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