Cette actualité en 30 secondes
- Vous cherchez des placements diversifiés ? Primonial REIM renforce ses SCPI commerces avec deux outlets majeurs, pour mieux répartir le risque de votre portefeuille.
- Vous doutez du potentiel des commerces physiques ? Ces centres totalisent plus de 3,1 M de visiteurs/an et 145 enseignes internationales, gage d’attractivité durable.
- Vous craignez une gestion approximative ? Les actifs restent confiés à Advantail, spécialiste des centres de marques, pour optimiser fréquentation et loyers.
- Vous hésitez sur la solidité de l’opération ? Acquisition encadrée par notaires, avocats et bureau d’études, sécurisant la transaction pour les investisseurs.
Primonial REIM vient de signer l’acquisition d’un portefeuille de deux centres de marques. Il s’agit du Channel Outlet Store, à Coquelles (62) et de l’Usine Roubaix, à Roubaix (59).
Deux ensembles commerciaux pour Primonial REIM
La société de gestion Primonial REIM a annoncé l’acquisition du Channel Outlet Store et de l’Usine Roubaix auprès d’Unibail-Rodamco.
Développant une surface totale d’environ 33 000 m², ces deux ensembles commerciaux sont des destinations d’achat réputés dans le nord de la France. Ils regroupent 145 enseignes, dont des enseignes attractives comme Nike, Adidas, Hugo Boss, Zadig & Voltaire, Calvin Klein ou encore les Galeries Lafayette.
L’Usine Roubaix, lancée en 1984, regroupe une cinquantaine d’enseignes internationales. Installé en périphérie de l’agglomération lilloise, ce centre de marques compte près de 1,8M de visiteurs par an. De son côté, dans la ville de Coquelles, le Channel Outlet Store affiche 1,3M de visiteurs chaque année.
Une stratégie basée sur la diversification
Pour Primonial REIM, cette acquisition entre dans le cadre de sa stratégie de diversification de ses investissements. L’objectif de Primonial REIM est en effet de mettre à disposition des investisseurs une large gamme de SCPI (bureaux, santé, commerces, logements). Cette action sera par ailleurs renforcée par le développement de Primonial REIM dans la Zone Euro.
Lors de cette transaction, Primonial REIM a bénéficié des conseils de l’étude notariale Allez & Associés, du cabinet d’avocats LPA-CGR. Le cabinet d’étude ORFEO a assuré la direction technique. A noter que les ensembles commerciaux resteront sous la gestion d’Advantail, qui justifie d’une expertise dans la gérance de centres de marques en France.
Source : Communiqué de presse - Primonial REIM
À propos de l'auteur
La SCPI Primopierre vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
