Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre que la SCPI Grand Est cible des bureaux de qualité (Philips, Banque Palatine) offrant des rendements supérieurs à 7,5% pour sécuriser vos revenus.
- Vous cherchez un revenu régulier ? La SCPI Grand Est a déjà distribué 2,85€/part et vise un TDVM de 5,20% en 2015 pour lisser votre cash-flow.
- Limiter le risque locatif : les baux fermes (6 ans à Metz) et locataires solides réduisent le risque de vacance et stabilisent vos loyers.
- Pour diversifier géographiquement, la SCPI Rhône-Alpes investit dans des murs de magasins à haut rendement (8,80%) en région dynamique.
- Anticiper vos premiers revenus : la SCPI Rhône-Alpes prévoit une distribution de dividendes dès le 3e trimestre 2015 pour accélérer le retour sur investissement.
Accélération d’acquisition chez la SCPI Grand Est
Ce trimestre, la SCPI Grand Est a réalisé deux acquisitions de qualité. Un lot de bureaux au sein de l’immeuble Le Solvay à Nancy (54) loué à PHILIPS, acquis pour un montant de 332 000€ HT et dont le rendement immobilier est de 8,13%. L’autre acquisition se situe à Metz (57), en face du centre Pompidou. Et loué à la Banque Palatine pour une durée ferme de 6 ans. Ce second investissement est également un lot de bureaux d’une surface de 225 m2 pour un montant de 550 000€ HT et avec un rendement de 7,72%.
Acquisition réalisée à Metz (57)
La SCPI Grand Est a distribué un dividende de 2,85€/part au cours de ce trimestre, et annonce un TDVM prévisionnel de 5,20% pour 2015.
Deuxième acquisition de la SCPI Rhône-Alpes
Après sa première acquisition, réalisée au cours du premier trimestre 2015, la SCPI Rhône-Alpes continue sur sa lancée et signe une nouvelle acquisition à Roussillon (38). Ces murs de magasins développent une surface de 885 m2 et a été acquis pour un montant de 1 267 000€ HT sur la base d’un rendement immobilier de 8,80%. Le locataire est SIKKENS, leader mondial dans la fabrication de vernis et de lasures.
La SCPI Rhône-Alpes continue à étudier plusieurs dossiers d’investissements sur les communes de Grenoble et Lyon.
Acquisition réalisée à Roussillon (38)
La distribution des premiers dividendes est prévue pour le troisième trimestre 2015.
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