Cette actualité en 30 secondes
- Découvrez comment Actipierre Europe et Pierre Plus mutualisent 86,7 M€ sur un retail park prime, limitant le risque locatif grâce à 60 enseignes nationales.
- Profitez de surfaces commerciales rénovées (galerie Grand Tour 2006) adossées à un hypermarché Leclerc, pour sécuriser flux de clients et loyers récurrents.
- Diversifiez votre patrimoine via deux SCPI de rendement CILOGER, exposées à l’immobilier commercial en zone dynamique près de Bordeaux.
- Bénéficiez d’actifs clés en main négociés par des études notariales spécialisées, gage de structuration juridique et de sécurité de l’investissement.
SCPI Actipierre Europe et Pierre Plus
Les SCPI de rendement Actipierre Europe et Pierre Plus, gérées par la société de gestion CILOGER ont acquis deux ensembles commerciaux. Ces deux ensembles, situés à Sainte-Eulalie près de Bordeaux (33), comprennent près de 26 000 m² de surfaces commerciales et sont visibles et idéalement desservis au cœur de la zone commerciale. Construits par Altarea Cogedim, ils comportent une galerie commerciale attenante à un hypermarché Leclerc, la galerie «Grand Tour» a été rénovée en 2006 et compte 56 locataires (cette acquisition a été négociée pour un prix de 55 millions d'euros, pour le compte de la SCPI PIERRE PLUS) ainsi qu'un parc commercial, en face de la galerie «Grand Tour», loué à 15 enseignes, et négocié pour un prix de 27,6 millions d'euros pour le compte de la SCPI ACTIPIERRE EUROPE. Les locataires sont presque tous des enseignes à dimension nationale (60 boutiques). Centre commercial Grand Tour.
Prix de la transaction : 86,7 M€
Conseil Acquéreur : Maître Jean-Alain CASAGRANDE de l'étude CASAGRANDE-LABROUSSE-ROLLET
Conseil Vendeur : Maître Olaf DECHIN de l'étude ALEXANDRE-DECHIN-DEVRIENDT-HOANG
Investir dans la SCPI Pierre Plus
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Plan et vue du centre commercial Grand Tour
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