Cette actualité en 30 secondes
- Comparez les TDVM : Epargne Pierre 4,98%, Foncière Remusat 5,55%, Immauvergne 5,05%, Immo Placement 5,55% pour cibler le meilleur rendement potentiel.
- Vérifiez la solidité locative via le TOF : Epargne Pierre 100% contre 86–88% pour les autres, pour limiter le risque de vacance et sécuriser vos loyers.
- Analysez la dynamique d’investissement : Foncière Remusat (7,49 M€) et Immo Placement (8,4 M€) renforcent leur patrimoine pour soutenir les rendements futurs.
- Surveillez l’évolution des distributions : tous versent un acompte trimestriel régulier, indicateur clé de stabilité de vos revenus.
- Utilisez le couple rendement/occupation (TDVM + TOF) pour arbitrer entre performance immédiate et sécurité locative de chaque SCPI Voisin.
Bilan du deuxième trimestre des SCPI du groupe Voisin
SCPI Epargne Pierre
La jeune SCPI continue d’afficher une excellente performance. Au cours du deuxième trimestre, Epargne Pierre a collecté près d’1 M€. Elle a versé un acompte trimestriel de 2,49€/ part, ce qui représente un TDVM annualisé de 4,98%. Son TDVM en 2014 était de 5,64%. Même si la SCPI Epargne Pierre n’a pas réalisé d’acquisitions ou de cessions au cours du trimestre, celle-ci continue d’afficher un TOF à 100%.
SCPI Foncière Remusat
La SCPI Foncière Remusat a signé des engagements d’acquisition à hauteur de 7,49 M€. Son TOF trimestriel atteint les 86,29% au 2T 2015. L’acompte trimestriel versé sera de 14,40€/part et représente ainsi un TDVM annualisé de 5,55%. La SCPI Foncière Remusat avait distribué l’un des TDVM les plus élevés en 2014 : 6,03%.
SCPI Immauvergne
Ce trimestre la SCPI régionale a reloué deux locaux vacants situé à Sainte Luce sur Loire (44) et Mérignac (33), faisant monter son TOF à 86,99%. En distribuant un acompte trimestriel de 11,49€/part et avec un prix moyen pondéré trimestriel de 910,02€, la SCPI Immauvergne affiche un TDVM annualisé de 5,05%.
SCPI Immo Placement
Ce trimestre la SCPI Immo Placement a signé des engagements d’acquisition à hauteur de 8,4 M€, et a réalisé de nombreuses cessions, pour plus d’1,5 M€. Le TOF trimestriel a atteint les 87,96%. La SCPI Immo Placement a versé un acompte trimestriel de 11,46€/part ce qui représente un TDVM annualisé de 5,55%.
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