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“Excellent”, 60 avis

La Française REIM lance une nouvelle SCPI !

Publié le 29 sept. 2015 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 24 janv. 2019

La Française REIM accélère la dynamique européenne de ses SCPI

Lancement de la SCPI Europimmo Market

Après un lancement réussi en septembre 2014 pour sa SCPI LFP Europimmo spécialisée dans l’immobilier d’entreprise européen, comme en témoigne la récente acquisition à Munich, la Société de Gestion La Francaise REIM lance une nouvelle SCPI dénommée Europimmo Market orientée essentiellement vers l'Allemagne et la France.

Première société de gestion en termes de capitalisation sur le marché des SCPI, la Française REM est d'ores et déjà une société de gestion à dimension européenne. En effet elle dispose d'une implantation sur trois places européennes de premier plan - Paris, Londres et Francfort - et dispose donc d'une connaissance de ces marchés

Politique d'investissement

Les lignes directrices de la stratégie d'investissement visée par la SCPI Europimmo Market sont à la fois très précises tout en laissant une marge de manoeuvre considérable à la sélection des actifs.

Le positionnement souhaité comporte une dimension d'anticipation des modes de consommation qui devrait se révéler gagnant sur le long terme. En effet la SCPI a pour objet de saisir les phénomènes et tensions qui restructurent le commerce et les modes de consommations d'aujourd'hui. Europimmo Market devra s'appuyer sur ces tensions afin de se focaliser sur des actifs immobiliers diversifiés en adéquation avec les besoins des commerçants et des consommateurs.

D'une part le portefeuille de la SCPI devra se constituer d'actifs commerciaux classiques tel que les commerces de pieds d'immeuble et les centres commerciaux. Ces canaux classiques étant disparates, la volonté est de se positionner sur les biens qui s'adaptent au mieux aux mutations commerciales actuelles. D'autre part face à l’impact du e-commerce, soutenu par des innovations digitales efficiente, la SCPI s’intéresse également aux actifs logistiques ayant un potentiel de rendement élevé.

Cette stratégie, à la fois double en termes de logique d'investissement et de typologie, permet de mutualiser les risques tout en agissant sur des aspects complémentaires et aujourd'hui indissociables du commerce.

Les actifs commerciaux seront situés dans des régions à densité commerciale confirmée et possédant potentiellement un taux de fréquentation et un niveau de pouvoir d’achats élevés. Les actifs de logistiques seront quand à eux situés dans des régions économiques centrales et dynamiques disposant d'un réseau d'infrastructures de communication et de transports importants

En conséquence bien que les actifs seront essentiellement situés en Allemagne et en France, les opportunités pourront être saisies sur les autres marchés européens comme la péninsule ibérique, l'Italie, le Bénélux et les pays nordiques.

Informations et conditions de souscription de la SCPI Europimmo Market

Prix de souscription d'une part : 1 000 €
Minimum de souscription pour tout nouvel associé : 5 parts soit 5 000 €
Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois suivant le mois de souscription
Fréquence de distribution des acomptes : Semestrielle en 2016 puis trimestrielle les années suivantes

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