Une collecte particulièrement dynamique
Au 31 décembre 2016, la SCPI Actipierre Europe totalise une capitalisation d'environ 570 M€. Cette SCPI spécialisée dans les commerces a connu une forte croissance de sa collecte en 2016, environ +50%, ce qui lui a permis d’investir dans des nouveaux actifs. Les performances financières et immobilières ont été au rendez-vous avec un TOF de 96% pour l'année 2016 et un TDVM annuel établi à 4,31%.
Analyse du patrimoine de la SCPI Actipierre Europe
Avec 110 millions d’investissements réalisé en 2016, la SCPI a sensiblement agrandie son patrimoine. Au cours du dernier trimestre notamment, la SCPI a enregistré deux nouveaux investissements.
Le premier correspond à l’achat d’un pied de commerce situé dans le 7 ème arrondissement de Paris. Cet actif négocié pour une valeur de 710 K€ offrira à la SCPI un rendement de 5%, soit une rendement conséquent pour le secteur Parisien.
Le second est un investissement indirect pour un montant de 54,2 M€. La SCPI a réalisé cet investissement en SCI avec une participation de 50%. Il s'agit d'un portefeuille de 9 magasins loués par l’enseigne Monoprix. Ce type de locataire s'inscrit dans la droite ligne de la politique d'investissement de la SCPI puisqu’aujourd’hui 88 % de locataires d'Actipierre Europe sont des grandes enseignes nationales ou internationales.
Ces nouvelles acquisitions portent le patrimoine de la SCPI à 160 000 m2 !
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