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- Investir dès 2 500 € dans l’immobilier d’entreprise en Europe centrale via une SCPI, sans gérer de biens en direct.
- Générer des revenus complémentaires immédiats en achetant des parts au comptant et en percevant les loyers distribués.
- Profiter de l’effet de levier du crédit avec des taux historiquement bas pour se constituer un patrimoine immobilier à moindre effort d’épargne.
- Capitaliser sur le long terme en achetant la nue-propriété des parts (démembrement) et en optimisant sa fiscalité.
- Accéder à une diversification géographique (Pologne, Tchéquie, Hongrie) et sectorielle (bureaux, commerces, locaux d’activité).
MeilleureSCPI.com a échangé avec Matthieu Navarre, Directeur Commercial de la société de gestion Paref Gestion. Un échange autour des 3 manières d’investir dans des parts de la SCPI Interpierre Europe Centrale.
Comment investir sur Interpierre Europe Centrale ?
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Matthieu Navarre
3 manières d’investir à partir de 2 500 euros.
La première, c’est en fonds propre, et le voir comme un produit de placement, mais qui répond aussi à une nécessité de revenus complémentaires immédiats.
Une deuxième manière : le crédit et bénéficier finalement des taux qui sont historiquement bas, et qui continuent à être bas.
Et une dernière façon, c’est d’acquérir en démembrement, c’est-à-dire d’acheter la seule nue-pripriété des parts. Et là, c’est un pur produit de capitalisation.
Nous voyons finalement qu’Interpierre Europe Centrale permet d’investir avec une certaine souplesse.
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Spécialisée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Européenne, Internationale |
| Sous-jacent | Immobiliers d'entreprises (commerces, bureaux, locaux d'activités) |
| Localisation | Pologne, République Tchèque, Hongrie |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | PAREF GESTION agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 250 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
À propos de l'auteur
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