SCPI Interpierre Europe Centrale : quels marchés ?

Publié le 11 mars 2021 par - Mis à jour le 11 mars 2021

MeilleureSCPI.com a échangé avec Matthieu Navarre, Directeur Commercial de la société de gestion Paref Gestion. Un échange autour des marchés immobiliers ciblés par la SCPI Interpierre Europe Centrale.

 

Interpierre Europe France vise trois marchés spécifiques

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Matthieu Navarre

Avec Interpierre Europe Centrale, nous visons trois marchés spécifiques, que sont trois pays : la Pologne, la République Tchèque et la Hongrie.

Au sein de ces pays, cinq villes, c’est extrêmement sélectif : trois villes polonaises : Varsovie, Wroclaw et Cracovie. Et puis il y a les deux capitales hongroise et tchèque.

Une question que nous pouvons nous poser, c’est pourquoi ces pays ? Pourquoi ces villes ? Finalement, pourquoi l’Europe Centrale ?

Le premier élément de réponse vient directement de l’observation de la croissance de ces pays, la croissance du PIB.

Nous parlons d’une croissance 2 points supérieurs à celle que nous connaissons sur la zone euro.

Parallèlement à cela, nous avons des taux de chômage qui sont particulièrement faibles. Une main d’oeuvre qui est particulièrement qualifiée.

Ce sont des pays qui attirent les entreprises internationales qui viennent s’installer en premier, second sièges sociaux. Et cela dynamise structurellement le marché immobilier, et particulièrement le marché des bureau et des locaux d’activités que nous visons avec Interpierre Europe Centrale.

Matthieu Navarre, Directeur Commercial de Paref Gestion

Plus spécifiquement, nous achèterons des actifs, dont les taux de rendement acte en main seront supérieurs à 6 %.

L’objectif étant de tenir une performance pour l’investisseur.

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