SCPI : comment financer à crédit l'acquisition de ses parts ?

SCPI à crédit : interview de Jérôme Robin, fondateur de Vousfinancer.com

Jérôme Robin, fondateur de Vousfinancer.com, a répondu aux questions de MeilleureSCPI.com. Dans cette interview, il présente le financement à crédit de parts de SCPI, son fonctionnement, et ses avantages. 

Vousfinancer.com est le 3ème réseau national de courtage en prêt immobilier. Il compte aujourd'hui 112 agences franchisées partout en France et 350 conseillers financiers. (Source vousfinancer.com).

Retrouvez la retranscription de la vidéo présentant le financement à crédit de parts de SCPI

Est-il possible d'investir à crédit en parts de SCPI ? Quels sont les avantages ?

C’est même recommandé d’investir à crédit pour acheter des SCPI. Pourquoi ? Parce qu’aujourd’hui on a un contexte de taux qui est très favorable à l’emprunteur. Aujourd’hui on va trouver des financements aux alentours de 1,50 pour financer des SCPI sur du 15 ans. Donc, avec la rentabilité forte que nous avons sur les SCPI, qui est très proche de 5%, voire supérieure à 5 % pour certaines, il est évident que, avec un effort d’épargne faible, on va pouvoir capitaliser.

Est-ce compliqué de se financer pour investir en parts de SCPI ?

Se financer seul sur un achat de SCPI, c’est un peu un parcours du combattant. C’est pour ça qu’avec MeilleureSCPI.com, nous avons bâti ce partenariat pour financer le plus simplement possible les parts de SCPI qui sont distribuées par MeilleureSCPI.com. Vousfinancer.com étant une référence dans le courtage en crédit, nous connaissons et maîtrisons la plupart des SCPI. Nous les avons référencées et par conséquent nous pouvons vous obtenir des solutions rapides et compétitives de financement.

A quels taux peut-on espérer financer ses parts de SCPI ?

Aujourd’hui on peut financer les parts de SCPI sur des taux qui varient entre 1,30 et 1,85, de 10 à 15 ans. Les profils client que vous allez représenter va déterminer les conditions de taux que vous pourrez obtenir. Également les contreparties que vous pourrez apporter à la banque seront une des conditions dans lesquelles la discussion sur le taux peut intervenir. Mais dans les meilleures conditions que nous pouvons obtenir, on peut avoir du 1,5 sur 15 ans.

Comment mettre en place un financement avec Vousfinancer.com ?

Lors de la souscription de vos parts de SCPI, pensez bien à dire à MeilleureSCPI.com que vous souhaitez être accompagné pour votre financement immobilier par vousfinancer.com pour le financement de vos parts de SCPI.