Voisin investit 9,2 M€ pour 3 nouvelles acquisitions

Publié le 27 sept. 2016 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

Voisin poursuit son développement !

Suite à l'arrivée récente de Jean-Christophe Antoine et Alexandre Claudet, la nouvelle dynamique de Voisin est en marche. Trois nouvelles acquisitions viennent d'être réalisées et des perspectives d'un montant global de 23 M€ sont indiquées par le gérant. Voisin a investi pour le compte des SCPI Epargne Pierre et Immo Placement un volume global de 9,2 M€ à un rendement immobilier moyen acte-en-mains de 7,88%.

Une première acquisition à été effectuée à Sainghin-en-Melantois pour le compte de la SCPI Epargne Pierre, en périphérie de Lille. Il s'agit d'un entrepôt de 1 856 m2 loué à l'entreprise Ciblex, spécialiste de la livraison de colis. L'actif est situé au sein du centre régional de transport de Lesquin qui accueille la plus grande partie des activités logistiques de la ville de Lille avec plus de 200 entreprises implantées dans cette zone. 

Une autre acquisition a été faite à Toulouse au coeur du centre ville, dans le quartier de Compans Cafarelli pour le compte de la SCPI Immo Placement. Il s'agit de bureaux d'une superficie de 1 795 m2 intégralement loué à la Maison Départementale des Personnes Handicapées. 

Pour la dernière acquisition, il s'agit des bureaux de Still France, premier fournisseur de chariots élévateurs, tracteurs et porteurs dans le monde. L'actif est situé à Serris, à Marne-la-Vallée dans le secteur IV dont le dynamisme est illustré par un taux d'occupation élevé de 97%. Cette acquisition a été effectuée en indivision pour le compte des SCPI Epargne Pierre et Immo Placement. 

 

Une stratégie d'acquisition exigeante 

Ces acquisitions illustrent un travail d'analyse exigeant de la part de la société de gestion qui cherche des actifs qui dégagent une rentabilité immédiate à la fois attractive et pérenne dans le temps, dont le loyer va faire l'objet d'une revalorisation par son emplacement dynamique, qui possèdent d'autres sources de création de valeur comme des montants d'acquisition inférieurs au marché et enfin des actifs aux revenus locatifs sécurisés. 

Par ailleurs, d'autres investissements sont en cours de signature pour un montant global d'environ 14 M€ et un rendement net de 7,61% et vont se concrétiser d'ici la fin de l'année. 

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