Cette actualité en 30 secondes
- Investir dans Cristal Rente permet de capter un rendement immobilier de 7,03 % via des murs de concessions auto loués sur 10 ans fermes, limitant le risque de vacance.
- La forte collecte (11 M€ au 2T 2016) et l’augmentation du capital à 100 M€ sécurisent la capacité de la SCPI à saisir rapidement des opportunités rentables en régions.
- La diversification sur les commerces automobiles, secteur où les ménages dépensent beaucoup, renforce la résilience des loyers face aux cycles économiques.
- L’accès reste simple : ticket d’entrée limité à 2 parts, prix de souscription de 1 144 € et délai de jouissance connu (1er jour du 6e mois).
La SCPI réalise sa plus importante acquisition!
La décision d’augmenter le capital statutaire de 30 à 100 M€ en avril dernier faisait suite à la collecte record de 11M€ au 2ème trimestre 2016. Ce niveau de collecte exceptionnel, pour cette SCPI d’une capitalisation de 45 M€ au 3T 2016, lui as permis de disposer d’une enveloppe conséquente de capitaux à investir sur le marché des locaux commerciaux en régions conformément à sa stratégie d’investissement. Le rythme de collecte a ensuite retrouvé un niveau certes moins important, 3M€ au 3ème trimestre 2016, mais particulièrement soutenu au regard de l’historique de la SCPI Cristal Rente. Cette montée en puissance de la collecte est une tendance qui devrait se poursuivre.
L’identification de potentielles opportunités d’investissement par les équipes de gestion a permis à la SCPI de réaliser rapidement l’acquisition d’un portefeuille de murs de commerces auprès du 5ème concessionnaire automobile français, le groupe David Gerbier. Finalisée en octobre 2016, la transaction portait sur quatre concessions automobiles pour un montant total d’investissement de 18 M€ pour un rendement immobilier actes en mains de 7,03% dans le cadre de baux de 10 ans fermes.
Il s’agit donc d’un investissement majeur au regard du montant unitaire  d’une part et en ligne avec la montée en puissance de la capitalisation de la SCPI Cristal Rente. Elle permet aussi d’appuyer la stratégie de diversification menée par la société de gestion sur un secteur d’activité auxquels les ménages consacrent une part significative de leur budget.
Informations de souscription
- Prix de souscription jusqu'au 30 juin 2016 (inclus) : 1 124,20 €
- Prix de souscription à partir du 1er juillet 2016 : 1 144 €
- Minimum de souscription (pour tout nouvel associé) : 2 parts
- Délai de jouissance : 1er jour du 6e mois suivant celui de la souscription.
À propos de l'auteur
La SCPI Cristal Rente vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
