SCPI CRISTAL : investir dans une épargne engagée

L'investissement en SCPI peut également s'inscrire dans une logique de sens et d'engagement. À travers leur statut de fonds de partage, les SCPI CRISTAL associent l'investissement immobilier à une dimension sociétale. Depuis 2021, ces SCPI sont reconnues comme fonds de partage et reversent jusqu'à 5 € tous les 1 000 € de résultat distribuable à des organismes reconnus d'utilité publique. Ce mécanisme repose sur l'affectation d'une partie du résultat distribuable à des actions d'intérêt général.

Deux SCPI illustrent cette démarche : CRISTAL Rente et CRISTAL Life, chacune soutenant des initiatives en lien avec leur stratégie d'investissement. Gérées par Inter Gestion REIM, ces véhicules allient performance financière, diversification immobilière et impact sociétal, répondant aux attentes des investisseurs en quête de rentabilité et de responsabilité.

Des SCPI reconnues fonds de partage depuis 2021

Le statut de fonds de partage constitue un élément structurant dans l'approche des SCPI CRISTAL. Il permet d'associer une partie du résultat distribuable à des organismes reconnus d'utilité publique.

Un mécanisme de redistribution défini

• Jusqu'à 5 € pour 1 000 € de résultat distribuable sont reversés.
• Les dons sont réalisés grâce aux dons des associés.
• Les organismes bénéficiaires sont reconnus d'utilité publique.

Ce modèle repose sur un lien direct entre investissement immobilier et actions d'intérêt général. Par exemple, CRISTAL Rente a financé plus de 317 768 repas pour les Restos du Cœur depuis 2021, avec 138 000 repas en 2023 seul, et plus de 480 000 repas cumulé depuis l'origine du partenariat, démontrant la concrétisation de cet engagement. De même, CRISTAL Life, labellisée ISR depuis 2023, intègre des objectifs ESG dans sa gestion patrimoniale.

CRISTAL Rente : un engagement dans l'aide alimentaire

Une stratégie en lien avec les commerces alimentaires

La SCPI CRISTAL Rente s'inscrit dans une stratégie d'investissement orientée vers les grandes enseignes, notamment alimentaires. En cohérence avec cette orientation, elle soutient les Restos du Cœur dans leur lutte contre la pauvreté et l'exclusion.

Son portefeuille, d'une capitalisation dépassant 600 millions d'euros, se concentre sur les commerces essentiels, avec des performances stables et 10 975 366 € HT de loyers encaissés au T4 2025 . Classée article 8 SFDR, elle vise une réduction de 30 % des consommations énergétiques et un alignement sur la trajectoire 1,5 °C de l'Accord de Paris.

Des données chiffrées depuis 2022

Les dons issus des associés ont permis de financer :

• 483 584 repas depuis 2022.
• 170 101 repas au titre de l'année 2025.

Ces chiffres, issus de la société de gestion Inter Gestion REIM, traduisent l'ampleur des actions menées.

Des collaborateurs mobilisés sur le terrain

Une mobilisation des collaborateurs est également observée :

• Participation à la Collecte Nationale des Restos du Cœur.
• Quatrième année consécutive de mobilisation.
• 8 150 tonnes collectées en trois jours.

CRISTAL Life : un soutien à la recherche médicale

Une stratégie orientée vers les besoins essentiels

La SCPI CRISTAL Life, lancée en 2021, s'appuie sur une stratégie d'investissement axée sur les besoins essentiels : santé, résidentiel, bureaux, commerces alimentaires. Elle investit en zone euro, principalement en France et Europe, dans des actifs comme l'hôtellerie, les activités et l'éducation, pour une gestion patrimoniale résiliente.

Labellisée ISR depuis 2023 et fonds de partage, elle reverse 5 € par 1 000 € de résultats à des organismes dans le social ou la recherche médicale.

Un volume de patients pris en charge

Dans ce prolongement, elle soutient l'Institut Curie, premier centre français de lutte contre le cancer, qui prend en charge :

• +50 000 patients chaque année.
• Un soutien aux essais cliniques en cancérologie pédiatrique.

Les dons de CRISTAL Life viennent soutenir la fondation dans le renforcement des essais cliniques précoces en cancérologie pédiatrique à l'échelle européenne. Ce programme a pour objectif de :

• Développer des traitements plus efficaces.
• Proposer des approches moins toxiques.

Il contribue à améliorer la prise en charge de cancers tels que :

• Les tumeurs cérébrales.
• Les sarcomes.
• Les neuroblastomes.

Tableau récapitulatif des engagements des SCPI CRISTAL

Une approche associant investissement immobilier et actions d'intérêt général

Les SCPI CRISTAL reposent sur une organisation combinant :

• Une stratégie d'investissement ciblée sur les besoins essentiels.
• Un mécanisme de redistribution via le fonds de partage.
• Un soutien à des organismes reconnus d'utilité publique.

Cette double dimension – rentabilité (taux stables, diversification européenne) et impact sociétal – en fait des outils d'épargne engagée, alignés sur les attentes ESG des investisseurs.

Conclusion : une autre approche de l'investissement en SCPI

Les SCPI CRISTAL se distinguent par leur statut de fonds de partage et par les actions mises en place à travers CRISTAL Rente et CRISTAL Life. Les données disponibles mettent en évidence des actions concrètes, qu'il s'agisse de l'aide alimentaire ou du soutien à la recherche médicale. Cette organisation permet d'associer investissement immobilier et initiatives d'intérêt général, au service d'une épargne plus responsable.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Comme tout placement immobilier, l'investissement en parts de SCPI comporte des risques.