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PF1 : la SCPI investit à Elancourt
SCPI PF1 : acquisition de deux ensembles immobiliers à Elancourt
Fin mars 2016, Perial AM a réalisé l'acquisition, pour le compte de sa SCPI PF1, de deux ensembles immobiliers à usage de bureaux et d’activités à Elancourt (78), pour un montant total de 19,3 M€. PF1 poursuit ainsi sa stratégie de recentrage de son patrimoine sur la région Ile-de-France.
Les deux ensembles se situent au cœur du parc d’activité de la Clef Saint Pierre à Elancourt, commune de l’agglomération de St Quentin en Yvelines (78). Ce parc d’activités concentre 5 400 emplois répartis sur 30 sièges sociaux et sites de productions d’entreprises d’envergure nationale et internationale (Airbus Groupe, Thalès, Fenwick…).
Ensemble immobilier Buroplus 2
L'ensemble immobilier Buroplus 2 est composé de 3 bâtiments à usage de bureaux, d’activités et de RIE (Restaurant Inter-Entreprise) pour une surface totale de 5 939 m². Il compte par ailleurs 109 places de parking.
Acquis par la SCPI PF1 pour un montant de 11,7 M€, il affiche un rendement d'acquisition immédiat de 8,11 %.
Buroplus 2 est loué à 3 locataires de qualité : Thalès, Unilabel et Doosan.
Ensemble immobilier Buroplus 3
L'ensemble Buroplus 3 livré en 2008, développe sur 3 719 m² et compte 122 places de parking.
Multilocataires, l’immeuble Buroplus 3 est loué à la valeur locative de marché à plusieurs locataires de qualité : Thalès, Danfoss, Faceo et Negma.
L'actif a été acquis par PF1 sur la base d'un rendement net de 7,75 %.
| Les points importants pour la SCPI PF Grand Paris | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 458.00 € |
| Découvrez PF Grand Paris | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
