Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre comment Perial AM sécurise les revenus des SCPI grâce à des baux fermes de 6 ans avec des locataires solides (Verifone, Pôle Emploi).
- Voir comment la diversification géographique (Montpellier, Elancourt) réduit le risque locatif et stabilise les performances des SCPI PFO2 et PF1.
- Identifier l’impact de la présence de grands comptes (Thalès, Danfoss, Doosan…) sur la pérennité des loyers et la visibilité des rendements.
- Analyser pourquoi l’acquisition de 12 080 m² de bureaux renforce la taille et la mutualisation du patrimoine des SCPI de Perial AM.
Perial AM investit à Montpellier et Elancourt
La société Perial AM vient d'acquérir pour le compte de ses SCPI, cinq immeubles auprès de CFC Développement. L'ensemble immobilier développe une surface globale de 12 080m2 de bureaux et se situe dans les villes de Montpellier et d'Elancourt.
L'immeuble Le Mustang, situé à Montpellier, au sein du parc Eureka, est destiné à la SCPI PFO2. Il est loué dans sa totalité à Verifone et Pôle Emploi, selon des baux fermes de 6 ans.
Les quatre autres immeubles, situĂ©s Ă Elancourt, sont destinĂ©s Ă la SCPI PF1. Ils dĂ©veloppent une surface de 7 500 m2 de bureaux. Ils sont occupĂ©s par diffĂ©rents locataires, notamment Thalès, Faceo, Danfoss, Doosan.Â
Dans cette opération, l'acquéreur était conseillé par l’étude Dechin et le vendeur par l’étude Allez.
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