close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

La pression sur le prix de l’immobilier se relâche !

Publié par Jonathan Dhiver le 5 févr. 2018 Mis à jour le 28 juil. 2023 3 min. de lecture

Prix_immobilier-2017

Le dernier baromètre LPI-Seloger des prix immobiliers indique un changement de la tendance haussière. La courbe des prix de l’immobilier a connu un revirement selon le type de bien.

Une évolution des prix très différente selon les villes

Le prix de l’immobilier a connu un recul pour un quart des villes de plus de 100 000 habitants en 2017. Pour un quart des villes de plus de 100 000 habitants, les prix des appartements dans le marché de l'ancien reculent.

Pour Bordeaux, la hausse des prix est de plus de 10 %. La ville de Brest n’en est pas loin avec 9,8 %. Dans la capitale parisienne, la hausse a été moins vive. L’année 2017 s’est terminée sur une hausse de 7,5 %, après les 8,1 % en septembre. Mais les prix restent au-delà des 9 000 €/m² dans les arrondissements de la cité parisienne.

Dans la majorité des grandes villes, le ralentissement de la hausse est parfois fortement marqué. C’est le cas des villes méditerranéennes comme Marseille et Nice, où le prix n’a grimpé que de 1,9 %, une tendance plus faible encore que celui de 2016. Et dans 8 grandes villes, le recul des prix a largement été marqué. Tel est le cas à Mulhouse, Limoges et Besançon.  

Seloger_ville

Tendances des prix selon le type de bien

Le revirement de situation sur le marché immobilier se ressent aussi selon le type de bien immobilier. Depuis la fin de l’été 2017, le prix de l’ancien a commencé à se relâcher (3 006 €) avec un recul de 1,2 % sur les maisons, contre + 0,3 %, il y a un an à la même période. Sur le marché des appartements, le relâchement se traduit plus par un ralentissement que par un recul des prix. En décembre 2017, la hausse est de 1,5 % (4 367 €), contre +2,4 % à la même période en 2016.

Sur le marché du neuf, le prix a commencé à retrouver une stabilité depuis le début de l’été. En décembre, l’augmentation sur le dernier trimestre n’est que de 0,3 % contre +1,2 % à la même période en 2016.

image La pression sur le prix de l’immobilier se relâche \!

La situation a surtout redonné aux acheteurs une reprise sur le pouvoir de négociation. En décembre, partout sur le territoire de l’hexagone, la marge de négociation est évaluée en moyenne à 4,1 %. Pour les appartements, la marge de négociation s’est établie à 3,4 %, contre 5,0 % pour les maisons.

image La pression sur le prix de l’immobilier se relâche \!

Source : Baromètre LPI- Seloger / Janvier 2018

À lire également :

L'inflation est-ellun e frein ou un moteur pour l'immobilier ?



Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.


Tendance immobilière Marché immobilier

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

À découvrir également


Vous venez de lire l’article La pression sur le prix de l’immobilier se relâche !
Les articles ci-dessous pourraient vous intéresser.

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

KNIGHT FRANK : LES PREMIÈRES TENDANCES IMMOBILIÈRES 2018

28 juillet 2023

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

JO 2024 - VISITE DU NOUVEAU VILLAGE OLYMPIQUE

12 octobre 2023

...
LES ACTUS DE LA SCPI

KNIGHT FRANK : LES PREMIÈRES TENDANCES IMMOBILIÈRES 2018

28 juillet 2023

...
LES ACTUS DE LA SCPI

JO 2024 - VISITE DU NOUVEAU VILLAGE OLYMPIQUE

12 octobre 2023

Mon Compte SCPI

L’outil idéal pour suivre ses investissements

Je crée mon compte SCPI
conseils

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE