Cette actualité en 30 secondes
- Eurofoncière 2 rouvre ses souscriptions : capital relevé à 300 M€, vous pouvez investir dès 252 € avec une seule part minimum.
- Vous cherchez du rendement stable ? La SCPI a servi 4,67 % en 2017, avec un dividende de 11,76 € par part, indiquant une performance régulière.
- Vous craignez la vacance locative ? Les taux d’occupation élevés (93,7 % financier, 92,6 % physique) limitent le risque de loyers impayés.
- Vous voulez un patrimoine diversifié ? 73,7 % bureaux, 18,13 % commerces et autres actifs réduisent la dépendance à un seul type d’actif.
La SCPI Eurofoncière 2 accroît son capital maximum statuaire suite à la décision des associés en date du 21 juin 2018. Les souscriptions sont donc ouvertes dans la limite de 300 000 000 €.
Eurofoncière 2, capital maximum statuaire à 300 M€
La SCPI Eurofoncière 2 (absorbé par Epargne Foncière) vient de procéder à une augmentation de son capital statuaire maximum. Ce dernier est passé de 231 040 000 € à 300 000 000 € en date du 21 juin 2018. Cette décision émane de la décision des associés de la SCPI gérée par la société de gestion Française Real Estate Managers.
Les souscriptions de la SCPI de rendement pourront être reçues dans la limite de ce nouveau capital maximum statuaire. A noter que le prix de la part est de 252 €, avec un minimum de souscription d’une part.
Retour sur les performances de la SCPI de bureaux
Pour rappel, Eurofoncière 2 est une SCPI de bureaux, dont le patrimoine est constitué à 73,7 % de ce type de bien. D'ailleurs cette SCPI compte également dans son patrimoine 18,13 % de commerces, 4,41 % de locaux d’activités et 3,76 % d’entrepôts. La surface de son patrimoine s'elève à  91 000 m² y compris sa dernière acquisition de bureaux au premier trimestre 2018.
En 2017, la SCPI Eurofoncière 2 a distribué un dividende de 11,76 € par part, ce qui correspond à un taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de 4,67 %. Au premier trimestre 2018, la SCPI a enregistré un taux d’occupation financier (TOF) de 93,7 %, et un taux d’occupation physique (TOP) de 92,6 %.
Source : La Française Real Estate Managers
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