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La SCPI Carac Perspectives Immo effectue un bon départ
SCPI Carac Perspectives Immo: Premier bilan
Carac Perspectives Immo est une SCPI à capital variable créée en décembre 2015. Elle a réalisé son premier trimestre complet au premier trimestre 2016. Ses premières acquisitions ont été réalisées le 23 décembre 2015 et ont portés sur 4 actifs de commerces situés à Toulouse ou dans la région toulousaine. La plus importante acquisition est loué à l'enseigne Décathlon, l'actif développe une surface de 4487 m2 soit la moitié de la surface du patrimoine de la SCPI de rendement à ce jour. Le travail effectué premier trimestre 2016 a concerné la prise de gestion de ces actifs.
Une situation locative positive qui permet une distribution rapide
La première distribution d'acompte est prévue pour ce mois de juillet 2016 et résultera de loyers des commerces aujourd'hui occupés à 89% au niveau financier et à 99% physiquement. Il est à noter que ces taux devraient s'améliorer avec la fin de mesures d'accompagnement accordés au nouveaux locataires par la SCPI. De plus le seul logment vacant de la SCPI vient d'être loué ce qui permettra à CARAC d'atteindre un TOP de 100% au second trimestre 2016.
Chiffres-clés de la SCPI au 31/03/2016
- PMP : 200 €
- TOF : 88,87%
- TOP : 99,00%
- Capitalisation : 13 578 400 €
- Nombre de parts : 67 892
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
