Paref Gestion annonce sa première acquisition en Pologne

Publié le 12 mars 2021 par - Mis à jour le 12 mars 2021

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La SCPI Interpierre Europe Centrale, gérée par la société Paref Gestion, annonce sa première acquisition en Pologne dans un local d’activité de 2500 m² près de Varsovie. En concentrant ses investissements en Europe Centrale, la SCPI Paneuropéenne compte profiter du dynamisme de l’immobilier tertiaire local tout en contribuant à son développement.

 

Un actif idéalement situé avec un rendement net de 8 %

Ce local d’activité a été bâti en 2012 pour le locataire actuel MAN, une entreprise internationale reconnue dans la construction et la maintenance de véhicules de transports en Europe. Entièrement loué, il est idéalement situé à proximité immédiate de Varsovie, avec un accès direct et stratégique à l’autoroute S8 qui relie Varsovie au Nord-Est de la Pologne. L’actif présente un rendement net de 8 % et une durée résiduelle ferme du bail de 12 ans. Grâce à la solidité de son locataire, la SCPI Interpierre Europe Centrale est en ligne avec sa stratégie d’investissement en respectant des fondamentaux solides.

Nous nous réjouissons de cette première acquisition à Varsovie qui répond en tout point à la stratégie de la SCPI Interpierre Europe Centrale, notamment par la qualité de son locataire, son flux locatif long, sa destination. Nous poursuivons la construction du portefeuille avec des actifs de qualité, répondant à des exigences strictes et proposant des perspectives de rendements élevés. 

Anne Schwartz, Directrice Générale de PAREF Gestion

 

Interpierre Europe Centrale cible l’immobilier tertiaire d’Europe centrale

Ouverte à la souscription en septembre 2020, Interpierre Europe Centrale est une SCPI spécialisée dédiée à l’immobilier tertiaire en Europe centrale, et en particulier en Pologne, République Tchèque et Hongrie. Elle souhaite profiter du dynamisme économique et démographique favorable de ces pays idéalement situés au cœur de l’Europe. Ces économies jouissent d’une main d'œuvre qualifiée moins onéreuse qu’en Europe de l’Ouest et d’une stabilité politique qui en font des zones très attractives pour les capitaux étrangers.

En ciblant des actifs étrangers et en profitant de la fiscalité avantageuse de ces pays dynamiques, la SCPI Interpierre Europe Centrale sera en mesure de proposer des rendements stables et attractifs à ses associés.

La SCPI Interpierre Europe Centrale est accessible à un prix de souscription de 250 €, à partir de 10 parts au minimum. Au 31 décembre 2020, sa capitalisation atteint 4,73 M€.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE
Type de support SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie Spécialisée (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire Européenne, Internationale
Sous-jacent Immobiliers d'entreprises (commerces, bureaux, locaux d'activités)
Localisation Pologne, République Tchèque, Hongrie
Capital Variable
Cible d'investisseurs Particuliers et personnes morales
Société de gestion PAREF GESTION agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement Placement locatif pierre papier
Type de détention (pour acheter des parts) Comptant, à crédit, en démembrement de propriété
Horizon Long terme
Revenus Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur 250 €
Minimum de souscription 10 parts

 

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