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Multihabitation 10 : 2Úme SCPI Pinel lancée par La Française REM
Stratégie d'investissement d'une SCPI Pinel
La Française REM agrandit sa gamme Multihabitation avec la création d'une nouvelle SCPI de type Pinel, Multihabitation 10. Pour une SCPI de type Pinel, la stratégie d'investissement est basée sur une politique d'acquisition de logements neufs de qualité situés dans des zones géographiques dynamiques en adéquation avec la réalité de la demande locative.
Il s'agit de zones aux flux migratoires importants, dont les communes situĂ©es proches des zones d'emploi bĂ©nĂ©ficiant de conditions urbaines idĂ©ales en matiĂšre de tranport et de services, des immeubles avec une rĂ©elle qualitĂ© de construction et d'amĂ©nagement qui respectent les normes environnementales et une localisation dans des zones dynamiques d'un point de vue Ă©conomique et dĂ©mographique comme notamment en rĂ©gion parisienne qui prĂ©sente un vĂ©ritable potentiel de valorisation.Â
Quels sont les avantages fiscaux ?
Le dispositif pinel permet de proposer des logements neufs de qualitĂ© Ă des mĂ©nages qui disposent de revenus intermĂ©diaires dans les zones gĂ©ographiques dynamiques et dans le cadre de loyers accessibles Ă la demande.Â
Multihabitation 10 offre une réduction d'impÎt sur le revenu à condition de conserver des parts sur le long terme. La réduction d'impÎt est de l'ordre de 18% sur la base de 100% du montant souscrit dans la limite de 300 000 ⏠et répartie linéairement sur 9 ans, ce qui correspond à une réduction d'impÎt totale maximum de 54 000 ⏠sur 9 ans et une réduction d'impÎt annuelle de l'ordre de 6 000 ⏠sur 9 ans. Une réduction d'impÎt annuelle de 2% est applicable immédiatement au titre de l'année de souscription, sans délai ni calcul de prorata temporis.
Caractéristiques de Multihabitation 10
- Prix de souscription : 1 500 ⏠(minimum de 1 part requis lors de la premiÚre souscription)
- Capital maximum statuaire : 34,6 millions d'euros
Les points importants pour la SCPI Multihabitation 10 | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Pinel SCPI de fiscale | Minimum de souscription 1 part ⏠|
SCPI Multihabitation 10 |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !