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- Identifiez les SCPI Commerces les plus rentables : Atlantique Pierre 1, Cristal Rente et Foncière Remusat affichent un TDVM supérieur à la moyenne de 4,41 %.
- Vérifiez la performance via le TDVM : comparez le dividende annuel au prix moyen de part pour juger rapidement l’efficacité de votre investissement en SCPI.
- Adaptez votre investissement à votre budget : entrée possible dès 210 € (1 part) avec Atlantique Pierre 1, contre 2 376 € ou 5 050 € pour les autres SCPI.
- Ne vous fiez pas qu’au rendement : utilisez le TDVM comme indicateur, mais complétez avec la qualité de la société de gestion et la typologie d’actifs.
Chaque trimestre, MeilleureSCPI.com analyse les chiffres communiqués par les sociétés de gestion de l'ensemble des SCPI de rendement du marché. Cette étude nous permet d'établir le classement des SCPI les plus performantes.
Les meilleurs TDVM des SCPI de rendement au 2T 2018
Dans cet, article, MeilleureSCPI.com vous présente ici le classements des meilleurs TDVM* (taux de distribution sur valeur de marché) de la typologie Commerces au 2e trimestre 2018.
Mais qu'est-ce que le TDVM ? Pour rappel, le TDVM correspond au Taux de Distribution sur Valeur de Marché. C'est donc le rapport entre le dividende versé au titre de l'année n (en pleine jouissance) et le prix moyen de la part au titre de l'année n.
A noter que le TDVM moyen pour l'ensemble des SCPI s'établit à 4,41 %**. Celui de la catégorie Bureaux s'établit pour sa part à 4,39 %.
Top 3 des SCPI Commerces au 2T 2018
SCPi Commerces | Catégorie | Société de gestion | TDVM sur 1 an** | Min. Investissement |
SCPI Atlantique Pierre 1 | Fixe | Paref gestion | 5,70 % | 210 € (1 part) |
Variable | Intergestion | 5,62 % | 2 376 € (2 parts à 1 188 €) | |
Fixe | Voisin | 5,35 % | 5 050 € (5 parts à 1 010 €) |
Le seul choix de TDVM ne doit pas guider votre investissement en SCPI
*TDVM trimestriel : (acompte trimestriel / prix moyen pondéré) x 4
** TDVM glissant sur les 4 derniers trimestres (3T 2017, 4T 2017, 1T 2018, 2T 2018) rapporté au PMP moyen au 2T 2018
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