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“Excellent”, 150 avis

Renovalys 6 : Nouvelle SCPI DĂ©ficit Foncier du groupe Advenis

Publié par Jonathan Dhiver le 9 sept. 2016 Mis Ă  jour le 25 sept. 2024 2 min. de lecture

La gamme Renovalys s'agrandit

Quelques jours seulement aprÚs avoir lancé Renovalys Patrimoine, premiÚre SCPI Monuments historiques du marché, Advenis Investment Managers lance une nouvelle SCPI de type Déficit Foncier, Renovalys 6.

Renovalys 6, une SCPI de type DĂ©ficit Foncier

Cette catĂ©gorie de SCPI a pour caractĂ©ristique principale d'investir dans des biens anciens de qualitĂ© qui ont vocation Ă  ĂȘtre rĂ©novĂ©s et qui sont situĂ©s dans des emplacements de choix dans de grandes mĂ©tropoles. 

Le dispositif fiscal dit du "DĂ©ficit Foncier" permet aux propriĂ©taires bailleurs des biens, d'imputer les dĂ©ficits fonciers  qui ont Ă©tĂ© gĂ©nĂ©rĂ©s par les travaux de rĂ©novation, sans aucune limite au niveau des revenus fonciers existants, et dans une limite de 10 700 € par an au niveau du revenu global. Pour les personnes ne disposant pas de revenus fonciers, le dĂ©ficit s'impute alors directement sur le revenu global, toujours dans la limite de 10 700 € par an. Par ailleurs, ce dispositif relĂšve du droit commun, il n'entre donc pas dans le plafonnement global des niches fiscales.

À qui s'adresse ce type de SCPI ? 

Renovalys 6 s'adresse principalement aux investisseurs privĂ©s ayant des revenus fonciers positifs et qui sont imposĂ©s Ă  une tranche marginale Ă©levĂ©e. Elle s'adresse Ă©galement aux investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine indirect de biens immobiliers anciens tout en pouvant bĂ©nĂ©ficier d'une rĂ©duction d'impĂŽts. 

Les caractéristiques de Renovalys 6

  • Nombre de parts : lors de la 1Ăšre souscription, minimum de 2 parts Ă  5 000 € soit 10 000 €
  • Date d'ouverture : 11 aoĂ»t 2016
  • Date de fermeture : 31 dĂ©cembre 2017
  • Capital statuaire : 39,13 millions d'euros

Les points importants pour la SCPI Renovalys 6
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie DĂ©ficit Foncier SCPI de fiscale Minimum de souscription 2 parts €
DĂ©couvrez Renovalys 6

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Scpi Scpi déficit foncier

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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